Villa in Vendita, Via Ronco, Polpenazze del Garda

Rif: DD-012-140
Immerso nel cuore della Valtenesi , a pochi minuti dalle rive del Lago di Garda e di fronte al prestigioso Garda Golf , nasce CORTE, un nuovo ed esclusivo progetto residenziale.
Progettato per offrire elevati standard abitativi a una clientela premium , il complesso è composto da sole cinque ville indipendenti. L'architettura moderna e contemporanea , caratterizzata da volumi armoniosi e ampie vetrate , crea una perfetta continuità tra gli ambienti interni, incredibilmente luminosi, e gli spazi esterni.
L'organizzazione degli spazi:
Piano Terra: Ingresso su un'ampia zona living open space , affacciata su un generoso giardino privato esclusivo con portico, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.
Piano Primo: La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera singola e bagno finestrato.
Piano Interrato: La proprietà si completa con una grande autorimessa privata (circa 50 mq) e un pratico locale lavanderia.

Comfort, Aree Comuni e Sostenibilità:
Piscina ed Esterni: A disposizione esclusiva dei proprietari e dei loro ospiti, una scenografica piscina condominiale (4x8 m) circondata da un'elegante area solarium immersa nel verde, garanzia di totale privacy.
Tecnologia: Le ville rispondono ai massimi criteri di sostenibilità ed efficienza. Sono certificate in Classe Energetica A+++ e dotate di impianti di ultima generazione, tra cui pompa di calore, riscaldamento ad aria e impianto fotovoltaico.

Posizione Strategica: Situato in una delle aree più richieste del territorio , il complesso garantisce la comodità a ristoranti, attività commerciali e servizi essenziali , mantenendo al contempo collegamenti agevoli con Brescia, Verona, Milano e le principali arterie stradali.

Una straordinaria opportunità di investimento: Oltre a rappresentare una prestigiosa seconda casa, l'acquisto si rivela un investimento concreto per diversificare il capitale. Per rispondere a diverse esigenze finanziarie, offriamo due innovative formule di acquisto gestite in collaborazione con la nostra società di gestione turistica:
Formula 1: Acquisto con uno sconto iniziale del 5% e un rendimento annuo garantito del 5% per 10 anni, affidando la totale gestione degli affitti brevi alla nostra struttura.
Formula 2: Acquisto con una straordinaria riduzione del 32% sul valore dell'immobile, concedendolo in utilizzo alla nostra società di gestione per 10 anni (senza corresponsione di canone aggiuntivo), annullando ogni pensiero legato alla manutenzione e gestione operativa.

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