Quadrilocale in Vendita, Via Sebastiano Bianco 40, San Benigno Canavese

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO:
-RECENTE COSTRUZIONE DEL 2009
-AMPIA METRATURA
-GIARDINO E TAVERNA
-EFFICENZA E RISPARMIO
-NO SPESE CONDOMINIALI

In Via S. Bianco 40, a San Benigno Canavese, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di costruzione 2009, curato e in ottimo stato, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi accessori di qualità.
La soluzione si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 181 mq.
Al piano rialzato troviamo un ampio soggiorno living con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi di cui uno in camera, balcone e terrazzo. Il balcone è stato completamente ristrutturato nel 2025.
Il piano interrato ospita una spaziosa taverna con bagno e area SPA, collegamento diretto al box auto con basculante automatizzato e dotato di wall box Tesla da 6 a 11 kW.
Completano la proprietà un AMPIO GIARDINO PRIVATO angolare libero su tre lati
L’immobile è dotato di climatizzazione in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo con CALDAIA, pannelli solari sul tetto, impianto di antifurto, inferiate e gelosie in legno, aspirapolvere centralizzato, impianto di irrigazione per il giardino, acqua autonoma con contatori e cancello automatico.
La soluzione è attualmente unita ad un altro appartamento adiacente; l’attuale proprietaria si occuperà della divisione a proprie spese, garantendo la consegna dell’immobile come unità indipendente.
APE B IPE 83.21
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