€ 278.000

Trilocale in Vendita, Via Giacomo Leopardi 2, Opera

93m2
3Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Nel comune di Opera, in una posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio trilocale libero subito, situato al quinto piano di un contesto ben tenuto, dotato di servizio di portineria.
L'immobile si distingue per la razionale distribuzione degli ambienti, che separa nettamente la zona giorno dalla zona notte, offrendo comfort, privacy e una vivibilità ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di spazi ampi e ben organizzati.

Zona giorno

L'ingresso conduce a una luminosa zona living, caratterizzata da ambienti spaziosi e facilmente arredabili.

La cucina abitabile, separata dal soggiorno, offre tutto lo spazio necessario per realizzare una comoda zona pranzo ed è perfetta per chi ama vivere la cucina nella quotidianità.
Il vero punto di forza dell'abitazione è l'ampio soggiorno, un ambiente accogliente e particolarmente luminoso grazie alle ampie aperture verso l'esterno. Da qui si accede direttamente al balcone, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o creare un piacevole angolo verde.

Zona notte

Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, progettata per garantire tranquillità e riservatezza.
Qui trovano spazio due camere da letto di generose dimensioni, entrambe facilmente arredabili con letto matrimoniale, armadi capienti e ulteriori complementi d'arredo. Gli ambienti si prestano perfettamente sia come camere matrimoniali sia come cameretta o studio.
Completa la zona notte un comodo ripostiglio, elemento sempre più apprezzato, ideale per organizzare al meglio la casa e ottimizzare gli spazi.
Il bagno, recentemente ristrutturato, presenta finiture moderne ed è completo di box doccia, sanitari sospesi e mobile lavabo dal design contemporaneo.
La soluzione è completata da un vano canina.
L'immobile è libero subito

Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa con le metrature di una volta, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La netta separazione tra zona giorno e zona notte garantisce funzionalità e comfort nella vita quotidiana, mentre il servizio di portineria aggiunge praticità e sicurezza al contesto condominiale. La disponibilità immediata consente inoltre di entrare in casa senza tempi di attesa.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

93 m2 

Locali

3

Bagno

1

Balcone

Terrazzo

Piano

5° piano

Stato

Abitabile

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

278.000 €

Prezzo per mq

2.989 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

118 KWH/mq²

Riscaldamento

Centralizzato

Servizi

Giardino condominiale

Altre caratteristiche

Cucina abitabile
Cablaggio rete

Edificio

Tipologia

Medio

Anno di costruzione

1980

Piani stabile

6

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 207m
     221

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30459870

Rif. Esterno

131030400

Data annuncio

17 lug 2026

Rif. Immobile

131030400

Ristrutturazione

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