Quadrilocale in Vendita, Via Porta Ferrata 37, Avigliana

CENTRO STORICO - Nel cuore del suggestivo centro storico di Avigliana, a pochi passi da Piazza Conte Rosso, proponiamo in vendita un’elegante dimora con ingresso indipendente, inserita in un contesto storico di grande fascino e priva di spese condominiali. Una soluzione unica, dove architettura d’epoca e design contemporaneo si fondono in un raffinato equilibrio di stile. L’ingresso, direttamente dalla via, si apre su un ampio soggiorno caratterizzato da soffitti alti, volte storiche e pavimentazione in resina, che conferiscono agli ambienti grande personalità e luminosità. Una scenografica scala di design, con illuminazione integrata e parapetto in vetro, collega armoniosamente i diversi livelli dell’abitazione. Pochi gradini conducono alla seconda parte della zona giorno, dedicata alla convivialità: qui troviamo una spaziosa zona pranzo in dialogo con il soggiorno attraverso eleganti affacci interni, una cucina angolare a vista con penisola e uno spettacolare camino contemporaneo incorniciato da nicchie porta legna. Le grandi finestre affacciate sulla via valorizzano ulteriormente gli ambienti e donano luminosità.
Dal soggiorno si accede al piano superiore, interamente rifinito in parquet, dedicato alla zona notte. Un disimpegno, ideale come cabina armadio o studio, è impreziosito da una portafinestra che conduce a un grazioso balconcino con affaccio sulla via. Il piano ospita inoltre un ampio bagno padronale completo di vasca e doccia, una camera matrimoniale caratterizzata da una suggestiva finestra interna vetrata con affaccio sul soggiorno e da un prezioso elemento storico sul soffitto. Al piano interrato, accessibile tramite una moderna porta di design, trovano spazio una pratica lavanderia e una cantina.
L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2010 con particolare attenzione alla qualità dei materiali e all’efficienza degli impianti. È dotato di pavimentazione in resina nella zona giorno, serramenti in PVC con doppi vetri e tapparelle motorizzate, porta blindata, impianto di antifurto, riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da caldaia a metano e camino.

La proprietà viene venduta priva di arredamento ed è completamente esente da spese condominiali.

La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: immersa nell’atmosfera del borgo storico di Avigliana, permette di raggiungere in pochi passi Piazza Conte Rosso e tutti i principali servizi del paese, tra cui stazione ferroviaria (circa 5 minuti a piedi), supermercati, farmacia, scuole e negozi.
Una dimora dal carattere unico, ideale per chi desidera vivere nel cuore del borgo storico senza rinunciare al comfort, all’indipendenza e a un progetto abitativo di forte impatto estetico.