€ 188.000

Trilocale in Vendita, Via Gazzotti a. 31, Fiorano Modenese

83m2
3Locali
1Bagno

Descrizione

ESCLUSIVA TECNOCASA – APPARTAMENTO PRONTO DA ABITARE A DUE PASSI DA FERRARI E DAL CIRCUITO DI FIORANO
Proponiamo un interessante appartamento situato in una posizione strategica, a pochi passi dallo stabilimento Ferrari e dal Circuito di Fiorano, una delle zone più richieste dell'intero comprensorio. La vicinanza ai principali poli dell'automotive rende questa soluzione ideale sia per chi desidera abitare nelle immediate vicinanze del proprio luogo di lavoro, sia per chi è alla ricerca di un investimento ad elevata redditività, grazie alla costante domanda di locazioni presente sul territorio.
L'immobile è inserito al primo piano di una palazzina in mattoni faccia a vista, ben mantenuta e pronta ad accogliere i nuovi proprietari senza la necessità di interventi immediati. La distribuzione degli spazi è funzionale e ben studiata: soggiorno con angolo cottura,disimpegno,camera matrimoniale con balcone, cameretta con balcone, bagno, autorimessa privata al piano seminterrato. Una soluzione versatile, perfetta per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o investitori che desiderano acquistare un immobile in una delle aree con la più alta richiesta abitativa della provincia.
Per ricevere maggiori informazioni, la documentazione completa dell'immobile o manifestare il proprio interesse, è possibile contattare l'agenzia Tecnocasa tramite e-mail oppure ai recapiti telefonici dell'ufficio, chiedendo dell'agente incaricato Mirco Libbra.
Al fine di garantire un'organizzazione efficiente delle richieste e offrire a tutti i potenziali acquirenti le medesime condizioni di valutazione, non verranno fissate visite individuali all'immobile. A seguito di un primo appuntamento conoscitivo presso i nostri uffici, durante il quale verrà presentata tutta la documentazione e illustrati i dettagli della vendita, sarà organizzato un Open House dedicato esclusivamente ai clienti che avranno confermato il proprio concreto interesse all'acquisto.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

83 m2 

Locali

3

Bagno

1

Balconi

Piano

1° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

188.000 €

Spese condominiali

71 €

Prezzo per mq

2.265 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

18 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Box

Altre caratteristiche

Cucinotto
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1995

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 960m
     San Rocco

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30455502

Rif. Esterno

61248463

Data annuncio

16 lug 2026

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