€ 240.000

Bilocale in Vendita, Via Enrico Falck 23, Milano

70m2
2Locali
1Bagno

Descrizione

VIA FALCK: In un contesto residenziale tranquillo e ricco di verde, caratterizzato da ampi spazi condominiali, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al 6° piano su 7 di uno stabile servito da ascensore. La posizione è particolarmente strategica, grazie alla vicinanza delle fermate metropolitane di Bonola e San Leonardo, che consentono di raggiungere comodamente il centro città e le principali direttrici urbane. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti negozi, supermercati, scuole, aree verdi e tutti i servizi di prima necessità.
Lo stabile è stato recentemente riqualificato dal punto di vista energetico, con la realizzazione del cappotto termico, un intervento che contribuisce a migliorare il comfort abitativo e l'efficienza energetica dell'edificio.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne e ambienti ben distribuiti, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.
L'ingresso conduce a un pratico disimpegno che collega i diversi locali della casa. La zona giorno è composta da un soggiorno spazioso e luminoso, valorizzato da un'ampia finestra che garantisce un'eccellente illuminazione naturale e una gradevole vista sul verde circostante. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, è funzionale e ben organizzata, con accesso diretto al balcone, ideale per godersi un momento di relax all'aperto.
La camera da letto matrimoniale offre spazi generosi e facilmente arredabili, mentre il bagno finestrato, recentemente rinnovato, è dotato di box doccia e rifinito con materiali dal gusto contemporaneo.
Grazie al piano alto, l'immobile gode di un'ottima esposizione, di una piacevole vista aperta sul verde e di un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata, regalando un'atmosfera silenziosa e riservata.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione pronta da abitare, inserita in un contesto curato e ben collegato, perfetta sia come prima casa sia come investimento.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

70 m2 

Locali

2

Bagno

1

Balcone

Piano

6° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

240.000 €

Spese condominiali

200 €

Prezzo per mq

3.429 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

13 KWH/mq²

Riscaldamento

Centralizzato

Servizi

Posto auto
Giardino condominiale

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina americana
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1970

Piani stabile

7

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 421m
     San Leonardo
  • 444m
     Bonola
  • 213m
     Via Cilea - Via Bacchelli
  • 220m
     Via Cilea, 70

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30452745

Rif. Esterno

61250070

Data annuncio

16 lug 2026

Ristrutturazione

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