Villa in Affitto, Salita Loggia, Genova

STRUPPA - COLLINA SAN COSIMO, nuovo villino monofamiliare con giardino nel verde con vista panoramica.

INTERNI: dal giardino privato che circonda la casa si accede al piano terra composto da ampia zona living con cottura e bagno/lavanderia. La casa prosegue al piano superiore, raggiungibile tramite bella e comoda scala interna in muratura, con una camera singola ed una camera matrimoniale che affaccia sulla balconata ampia, profonda e vivibile. Le finiture sono di moderna concezione ed in ottimo stato.

ACCESSORI: giardino che circonda tutta la casa ed è suddiviso in zona terrazzata di fronte alla zona living con vista panoramica ideale per pranzi e cene all’aperto, ed una zona a prato per svago od orticello. Il giardino è carrabile per auto utilitarie tramite vialetto di circa 80 metri che parte dalla strada principale.

IMPIANTI: riscaldamento autonomo – acqua diretta dall’acquedotto comunale – cisterna acqua piovana per irrigazione – impianto elettrico nuovo certificato – fornitura gas comunale

ESPOSIZIONE – PIANO:  stupenda esposizione dominante e panoramica verso sud con vista vallata nel verde e sulla Chiesa di san Cosimo: UNA CARTOLINA

STABILE: villino bipiano completamente indipendente frutto di una totale ristrutturazione di antica casa d’epoca ultimata nel 2020. La ristrutturazione ha previsto il totale cappotto termico ed una superba coibentazione del tetto. Inoltre è stata costruita intercapedine ed accorgimenti per un sicuro isolamento dal terreno e fondamenta.

NOTE: LIBERO DA OTTOBRE 2026 - RICHIESTE ESAUSTIVE REFERENZE DIMOSTRABILI

DATI TECNICI:
- Abitazione mq 70, Giardino mq 150
- Spese Amministrazione nulle
- Ape classe B - 59,97
- Contratto Prima casa 4+4 anni in cedolare secca
- Canone € 800 mensili

RUOCCO & RUSSO – ****** subito per prenotare un appuntamento: Tel. ***