Ufficio in Affitto, Salerno

SALERNO – ZONA INDUSTRIALE

Nel cuore della Zona Industriale di Salerno, precisamente in Via Tiberio Claudio Felice, proponiamo in locazione un ufficio di circa 470 mq, ideale per aziende e organizzazioni che necessitano di una sede ampia, rappresentativa e facilmente raggiungibile.

La soluzione è situata al primo piano di uno stabile a destinazione commerciale e direzionale, non servito da ascensore. Gli ambienti interni, recentemente ristrutturati, sono attualmente distribuiti in dieci stanze e quattro servizi igienici, offrendo una configurazione particolarmente adatta alla gestione di più reparti, uffici operativi, sale riunioni, aree amministrative e spazi dedicati al ricevimento della clientela.

I due accessi indipendenti rappresentano un ulteriore vantaggio organizzativo: consentono, infatti, di differenziare i flussi in ingresso, creare zone di lavoro separate oppure destinare porzioni dell'immobile a funzioni aziendali differenti.

L'ufficio è classificato catastalmente A/10 e viene locato senza arredi, lasciando al futuro conduttore la possibilità di allestire e personalizzare gli spazi in base alla propria immagine aziendale e alle specifiche esigenze operative.

La collocazione dell'immobile garantisce collegamenti rapidi con la Tangenziale di Salerno, la Strada Statale 18 e le principali direttrici cittadine ed extraurbane. Nelle immediate vicinanze si trovano San Leonardo, lo Stadio Arechi, la Marina d'Arechi e gli assi viari che conducono verso Pontecagnano, l'aeroporto e la zona litoranea.

L'area circostante è caratterizzata dalla presenza di numerose imprese, attività produttive, operatori logistici, servizi professionali e realtà commerciali, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi desidera posizionare la propria sede in un contesto dinamico e ad alta vocazione imprenditoriale.

A circa 300 metri dall'immobile è inoltre prevista la realizzazione della futura fermata della metropolitana di Salerno, infrastruttura destinata a migliorare ulteriormente l'accessibilità della zona anche attraverso il trasporto pubblico.

La disponibilità di parcheggi liberi nelle immediate vicinanze facilita l'accesso quotidiano di dipendenti, clienti, consulenti e fornitori, elemento particolarmente rilevante per una sede di queste dimensioni.

La proprietà si rivolge in modo particolare a sedi direzionali, società di servizi, studi professionali associati, imprese di logistica, aziende commerciali, enti di formazione, studi tecnici, società di consulenza, uffici amministrativi, call center, coworking strutturati e organizzazioni con numerosi collaboratori o divisioni operative.

L'immobile sarà disponibile a partire dal mese di settembre.

Il canone di locazione è soggetto ad IVA.
Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno