Terratetto in Vendita, a San Giovanni Battista 20, Vernazza

Cod.11489 Rif.Ag. La cantina di Vernazza - Nel cuore del centro storico di Vernazza, uno dei borghi più affascinanti delle Cinque Terre, dichiarato Patrimonio Mondiale UNESCO, e precisamente in Via San Giovanni Battista n. 20, proponiamo in vendita un immobile con superficie catastale di 49 mq, accatastato come cantina (categoria C/2), dotato di ingresso indipendente.

La proprietà si sviluppa su due livelli, collegati da una caratteristica scala a chiocciola interna. Al piano terra si trovano un piccolo disimpegno d'ingresso e un locale; al piano superiore è presente un secondo locale finestrato, oltre a un bagno.

La posizione è tra le più ricercate del paese: in meno di un minuto a piedi si raggiungono la caratteristica piazzetta sul mare, il suggestivo porticciolo, la piccola spiaggia e la Chiesa di Santa Margherita d'Antiochia, simbolo del borgo. Nelle immediate vicinanze sono presenti ristoranti tipici, enoteche, bar, negozi, farmacia, alimentari e tutti i principali servizi.

La stazione ferroviaria dista circa 250 metri ed è raggiungibile in soli 3-4 minuti a piedi, consentendo di raggiungere comodamente Monterosso, Corniglia, Manarola, Riomaggiore, Levanto e La Spezia senza utilizzare l'auto.

La zona rappresenta il perfetto equilibrio tra autenticità, fascino e comodità: vicoli caratteristici, scorci mozzafiato sul mare, sentieri panoramici del Parco Nazionale delle Cinque Terre e un'atmosfera unica che rende Vernazza una delle località più richieste della Liguria.

Qualora ne ricorrano i presupposti urbanistici e siano ottenute le necessarie autorizzazioni da parte degli enti competenti, potrà essere valutata la possibilità di richiedere un cambio di destinazione d'uso, con l'obiettivo di realizzare un bilocale ideale come casa vacanze.



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