Villa in Vendita, Contrada Cruste Snc, Lucera

Nel suggestivo ed esclusivo scenario della campagna di Lucera, a pochissimi minuti dal centro storico, RE/MAX ha il privilegio di proporre in vendita una proprietà di rarissimo prestigio e fascino monumentale: la dimora storica "Le Cruste".Attualmente conosciuta e apprezzata come raffinata location per eventi privati ed istituzionali, questa splendida tenuta rappresenta la scelta ideale sia per chi cerca una residenza privata di massima rappresentanza, sia per chi desidera un investimento ricettivo d'élite nel cuore della Puglia.
La Villa PadronaleLa dimora principale si sviluppa magnificamente su più livelli per una superficie catastale di 1.053 mq (1.020 mq escluse le aree scoperte) ripartiti in 14 vani:Piano Terra (Zona Rappresentanza): L'ingresso monumentale introduce a sale imponenti con altezze maestose fino a 3,80 metri. Gli ambienti ospitano ampi saloni, un soggiorno con camino, un salotto, suggestivi porticati esterni e una grande cucina professionale con annessi servizi dedicati. Il vero valore della dimora risiede nelle sue finiture interne, realizzate con materiali storici originali e autentici appartenenti alla nobile casata del Barone De Peppo, che conferiscono un'eleganza irriproducibile.
Piano Primo (Zona Notte & Soppalco): Dedicato alla massima riservatezza, ospita ampie camere da letto padronali, disimpegni e bagni, impreziositi da un caratteristico piano soppalcato che affaccia sui volumi inferiori.Piano Secondo (I Terrazzi): Un livello panoramico composto da locali deposito e ampi terrazzi lastricati, perfetti per creare zone solarium o lounge sospese sulla campagna circostante.Piano Sottostrada: Una spaziosa cantina con altezza di circa 2,00 metri, ideale per la conservazione di vini d'annata.
La Dépendance Autonoma (Casa del Guardiano)In posizione adiacente ma totalmente indipendente per garantire la massima privacy reciproca, la proprietà include una seconda unità immobiliare (Sub. 5) disposta interamente al piano terra. Con una superficie di 84 mq distribuita su 4 vani, questa struttura è perfetta come dépendance per gli ospiti, alloggio indipendente per il personale di custodia o nucleo logistico per lo staff di servizio.
Il Parco, l'Area Eventi e la Logistica dei ParcheggiIl compendio immobiliare è abbracciato da un magnifico parco privato di 10.000 mq (1 ettaro) interamente recintato e curato nei minimi dettagli. L'area esterna è un'oasi di totale riservatezza attrezzata per ospitare grandi ricevimenti all'aperto o per la futura realizzazione di una piscina monumentale.A rendere la struttura straordinariamente funzionale e pronta per ospitare qualsiasi tipo di evento, vi è un'impeccabile organizzazione degli spazi esterni dedicati alla sosta, divisi in:Area Ospiti: Un parcheggio dedicato in grado di accogliere comodamente 40 posti auto.Area Servizi/Staff: Una zona di sosta e manovra indipendente per lo staff e i fornitori con ulteriori 60 posti auto.