Trilocale in Vendita, Via l. Orsi 11, Albinea

Rif: TQC069 - RIF :TQC069 Sogni un giardino privato tutto tuo dove rilassarti a fine giornata, ma cerchi anche la comodità di un ingresso completamente indipendente senza passare dalle scale condominiali? Lavori spesso da casa e sogni uno studio privato immerso nel verde, utilizzabile in tutte le stagioni grazie a grandi vetrate completamente apribili? La Tempocasa di Quattro Castella con sede in Montecavolo Via Amerigo Vespucci 2/B ha quello che fa per te! Tel. ***. se sogni una casa che unisca la tranquillità delle colline reggiane alla massima indipendenza e a spazi esterni da vivere tutto l’anno, questa è la soluzione giusta. Situato nella prestigiosa e verde cornice di Borzano di Albinea, all’interno di una signorile palazzina in mattone faccia a vista edificata nel 2007, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al piano terra, completamente e finemente ristrutturato nel 2016. LA VISITA DEGLI INTERNI: L'immobile si distingue per la possibilità di un accesso totalmente indipendente direttamente dal giardino, ideale per chi cerca massima privacy e zero passaggi dalle scale condominiali. Varcata la soglia, veniamo accolti da: Zona Giorno: un luminoso soggiorno in open-space con cucina a vista. Da qui si accede direttamente al portico e al giardino privato, creando un perfetto connubio tra interno ed esterno. Il "Plus" esclusivo: nel portico esterno è stato sapientemente ricavato uno studio "outdoor" verandato, dotato di vetrate panoramiche completamente apribili. Uno spazio perfetto per lo smart working o per i momenti di relax in ogni stagione dell'anno. Zona Notte: un comodo disimpegno conduce alla camera da letto padronale (anch’essa con accesso diretto al giardino), a un bagno moderno e a una funzionale camera da letto da 3/4. La proprietà è completata da una comoda cantina e da un ampio garage di ben 26 mq, perfetto per ospitare un'auto di grandi dimensioni e per essere utilizzato in parte come deposito/zona hobby. CARATTERISTICHE TECNICHE E COMFORT: Ristrutturazione totale: eseguita nel 2016 con finiture moderne. Riscaldamento: autonomo (termoautonomo) per una gestione ottimale dei consumi. Climatizzazione: condizionatori con pompa di calore (caldo/freddo). Sicurezza: porta blindata con serratura a cilindro europeo e videocitofono. Esterno: Palazzina in mattone faccia a vista (garanzia di durata nel tempo e pochissima manutenzione condominiale). PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA? Questa soluzione è ideale per giovani coppie, professionisti in smart working o per chiunque desideri un giardino privato senza rinunciare alla sicurezza di un contesto condominiale moderno e curato. La posizione a Borzano offre aria pulita, verde e silenzio, pur rimanendo a pochissimi minuti da tutti i servizi di Albinea e Reggio Emilia. COSA ASPETTI? CONTATTACI E FISSA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO, LA CASA DEI TUOI SOGNI, TI ASPETTA!