Quadrilocale in Vendita, Via Giorgio E Guido Paglia 26, Bergamo

BERGAMO CENTRO – ELEGANTE APPARTAMENTO DI 164MQ CON TERRAZZI E VISTA CITTÀ ALTA⠀LA TUA PROSSIMA CASA TI ASPETTA!Vieni a scoprirla durante il nostro Open House di sabato 25 luglio, dalle 10:00 alle 12:30 Visite solo su appuntamento.
⠀⠀Nel cuore di Bergamo, in Via Giorgio Paglia 26, proponiamo una residenza di grande rappresentanza, posta al quinto piano panoramico, ideale per chi cerca un appartamento elegante, luminoso e centrale, con spazi ampi, finiture curate e una vista aperta sui colli di Città Alta.⠀Una soluzione rara per posizione, metratura e distribuzione interna: 164 mq di abitazione, di cui circa 148 mq calpestabili, oltre a circa 20 mq di terrazzi complessivi disposti su tre lati, con esposizione est, ovest e nord, che garantiscono luce naturale, affacci luminosi e una piacevole continuità tra interno ed esterno.⠀Zona giornoL'ingresso si apre direttamente su un ampio living, valorizzato da grandi finestre e da un terrazzo con affaccio suggestivo verso i colli di Città Alta, elemento che dona profondità, luce e grande impatto scenico all'ambiente.⠀La zona giorno è organizzata in modo funzionale e raffinato: il soggiorno dialoga con la zona pranzo, mentre la cucina abitabile è collegata tramite una porta scorrevole centrale, soluzione elegante che permette di mantenere gli ambienti separati ma al tempo stesso perfettamente comunicanti.⠀Sempre collegato alla zona giorno troviamo un funzionale studio con terrazzino dedicato, ideale come spazio lavoro, zona lettura o ambiente riservato, ma perfettamente integrato nella vivibilità della casa.⠀A completare questa parte dell'abitazione è presente un primo bagno di servizio per gli ospiti, comodo e discreto.⠀Zona notteLa zona notte è ben separata dalla zona giorno e si apre con un primo locale ripostiglio/lavanderia, pratico e prezioso nella gestione quotidiana della casa.Proseguendo, il disimpegno notte è valorizzato da un corridoio armadiato completamente realizzato su misura, studiato per ottimizzare ogni spazio e garantire ordine, eleganza e funzionalità.La prima camera dispone di bagno privato, offrendo comfort e indipendenza.La seconda camera rappresenta invece una vera suite: un ambiente raffinato, dotato di cabina armadio pass-through, bagno en suite super elegante e accesso al terrazzo, pensato per chi desidera una zona privata dal taglio contemporaneo, curato e di alto livello. Finiture e dotazioniL'appartamento è stato ristrutturato con gusto nel 2011, con scelte pensate per valorizzare gli spazi e rendere la casa attuale, funzionale e accogliente.Tra le dotazioni troviamo:-parquet in rovere massello da 18 mm;-raffrescamento canalizzato;-riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento e caloriferi con contabilizzatori;-serramenti in legno con doppio vetro;-tapparelle elettriche centralizzate e puntuali;-impianto elettrico aggiornato;-impianto idraulico aggiornato;-ascensore.⠀
Il contesto è elegante e riservato, composto da poche unità, ideale per chi desidera vivere in centro in un ambiente curato, rappresentativo e non dispersivo.⠀Punti di forzaQuesta residenza si distingue per tre elementi difficili da trovare insieme nel centro di Bergamo: metratura importante, piano alto panoramico e terrazzi su più lati.Perfetta per una famiglia, per professionisti che desiderano vivere il centro con comfort e rappresentanza, oppure per chi cerca una soluzione elegante già valorizzata da una ristrutturazione curata.⠀Box e cantinaCompletano la proposta un box singolo con basculante elettrica e una cantina, proposti a € 50.000 con obbligo di acquisto.⠀Metrature-Abitazione: 164 mq, di cui circa 148 mq calpestabili-Terrazzi: circa 20 mq complessivi-Box singolo: circa 16 mq-Cantina: circa 5,20 mq⠀
ℹ️ Le informazioni e le metrature riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.