Appartamento in Vendita, Via Aurelia 167, Zoagli

In Esclusiva - Nel suggestivo contesto di Zoagli, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al primo piano senza ascensore, caratterizzato dalle ampie e regolari metrature tipiche delle signorili dimore genovesi. La proprietà vanta una posizione estremamente comoda per vivere il paese: il centro storico è infatti facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti, percorrendo la pittoresca scalinata che si trova proprio in prossimità dell'immobile.

L'abitazione è dotata di un comodo doppio ingresso, accessibile sia dal classico vano scale condominiale che tramite una pratica scala esterna e accoglie gli ospiti in un luminoso salone doppio di rappresentanza. Adiacente alla zona living si sviluppa il vero cuore pulsante della casa: una grande e accogliente cucina abitabile che vanta l'accesso diretto a una godibile terrazza con vista mare, lo spazio ideale e tanto ricercato per pranzi all'aperto o momenti di puro relax. La zona notte, ben separata, offre ben tre generose camere matrimoniali, di cui una inondata di luce naturale grazie alla splendida esposizione angolare, servite da un comodo bagno finestrato.

L'immobile conserva un fascino autentico grazie alle finiture originali e ai muri di notevole spessore, che garantiscono un eccellente volano termico. La posizione, indubbiamente strategica per la viabilità, è impreziosita da infissi di nuova generazione con vetrocamera e dall'impianto di aria condizionata: soluzioni pensate per assicurare tranquillità, comfort e un perfetto isolamento acustico in ogni stagione dell'anno. La dimora si presenta in buone condizioni generali, pronta per essere vissuta con minimi interventi di ripristino estetico per valorizzarne a pieno il potenziale.

Arricchisce e completa questa rara offerta la possibilità di acquistare, separatamente, un prezioso box auto di proprietà situato nelle immediate vicinanze. Il garage, il cui varco d'accesso presenta una serranda di 215 cm di larghezza per 205 cm di altezza, si rivela la soluzione ideale per il ricovero di una city car, mantenendo ulteriore spazio residuo per moto, biciclette o scaffalature: un autentico e inestimabile privilegio per l'area di Zoagli.

Box Auto in trattativa Separata Euro 40.000
Riferimento A 1171 Euro 290.000

Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza.
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