Villa bifamiliare in Vendita, Via Quercioli, Cavriago

Nel cuore della tranquilla campagna di Cavriago, all'interno di una corte riservata e priva di spese condominiali, proponiamo una splendida porzione di bifamiliare che conquista per le sue dimensioni generose, la privacy e le infinite possibilità di personalizzazione.

L'abitazione si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 483 mq, di cui 316 mq destinati ad abitazione e ben 167 mq al piano terra accatastati come C/2, oggi utilizzati come ampia taverna, magazzino e servizio. Uno spazio ideale per chi desidera un laboratorio, una palestra privata, un'area hobby, uno studio professionale o semplicemente un ambiente conviviale dove trascorrere momenti con amici e familiari.

Salendo al primo piano si viene accolti da un luminoso e spazioso soggiorno, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere gli ospiti, affiancato da una cucina separata che mantiene tutta la funzionalità degli ambienti tradizionali. La zona notte offre tre camere da letto, di cui una con bagno privato, mentre le altre due godono dell'accesso diretto a una grande loggia, uno spazio esterno riservato dove rilassarsi in ogni stagione. Un secondo bagno completa il piano insieme a un'ulteriore stanza collegata internamente al sottotetto.

Il secondo livello ospita un ampio sottotetto al grezzo, una preziosa opportunità per chi desidera creare nuovi ambienti secondo le proprie esigenze, aumentando ulteriormente il valore e la versatilità della proprietà.

All'esterno, il grande giardino privato di circa 800 mq rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio da vivere ogni giorno, ideale per i bambini, per chi ama il verde, per organizzare cene all'aperto o semplicemente per godersi la tranquillità della natura.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e alimentazione a GPL tramite bombola. Il tetto è stato completamente rifatto nel 2015, un intervento importante che garantisce maggiore serenità per gli anni a venire.

Questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca una casa dalle grandi metrature, indipendente, immersa nella quiete ma a pochi minuti dai principali servizi, con spazi difficili da trovare sul mercato e il potenziale per diventare una residenza davvero unica.

Una casa da vivere, da personalizzare e da immaginare come il luogo in cui costruire il proprio futuro.


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Rif: PR-CF-MA-QUERCIOLI275-LZ
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