Villa in Affitto, Viale Ebe, Palermo

Viale Ebe – Nelle immediate vicinanze di Viale Venere e Via Marinai Alliata, in un contesto residenziale e riservato caratterizzato esclusivamente da ville, proponiamo in locazione un luminoso villino indipendente.

La soluzione ideale per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi di Partanna Mondello.

La Residenza
La proprietà insiste su un lotto di circa 400 mq (compresa l'area di sedime della casa), distribuito tra una comoda area pavimentata e gradevoli aiuole verdi. Il villino si sviluppa interamente su un unico livello, garantendo la massima comodità e funzionalità:

Zona Giorno: Un luminoso soggiorno con accesso diretto a uno splendido terrazzo di 25 mq, perfetto per cene all'aperto e momenti di totale relax.

Cucina: Un pratico cucinotto con finestra con facile accesso ad un terrazzino di mq 8.

Zona Notte: Due camere da letto ben disimpegnate.

Servizi: Un bagno con doccia dal design moderno e un comodo ripostiglio.

Comfort e Finiture
L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abituato da chi cerca qualità e attenzione ai dettagli:

Ristrutturato di recente: Cucina e bagno sono stati appena rifatti e mai utilizzati.

Impianti a norma: Impianto idrico ed elettrico a norma completamente rinnovati.

Efficienza e sicurezza: Infissi interni in alluminio con vetrocamera, persiane in legno, zanzariere installate su ogni apertura e porte restaurate.

Clima ideale: Riscaldamento autonomo con caldaia a metano e climatizzatori nuovi in tutte le camere.

Valore Aggiunto
Completa la proprietà un magazzino (corpo basso) di circa 20 mq dotato di servizio igienico dedicato, ideale come spazio accessorio, zona lavanderia o deposito.

La Posizione
Un vero e proprio privilegio: la posizione unisce la riservatezza di un elegante viale residenziale alla comodità di avere a pochi passi le attività commerciali, i servizi di Partanna Mondello e la splendida spiaggia di Mondello.

N. B. SI AFFITTA SOLO A REFERENZIATI CON REDDITO DIMOSTRABILE ADEGUATO AL CANONE DI LOCAZIONE. NON ARREDATO. Classe Energetica: F EPI: 175,00 kwh/m2 anno