Quadrilocale in Vendita, Via San Filippo, Castiglione D'Orcia

In una posizione privilegiata nel cuore della Val d'Orcia, proponiamo in vendita un appartamento di 72 mq disposto su due livelli. L'immobile si distingue per la vivibilità degli spazi e la qualità degli affacci esterni.

Bagni San Filippo
L'appartamento è situato a Bagni San Filippo, località rinomata per il fascino del suo borgo e la bellezza del paesaggio termale. La posizione è ideale: le celebri formazioni calcaree della "Balena Bianca" e le pozze termali naturali distano solo poche centinaia di metri, facilmente raggiungibili a piedi. Allo stesso modo, il centro storico del paese e la suggestiva Grotta di San Filippo si trovano a breve distanza, permettendo di godere appieno di tutte le attrattive della zona con estrema comodità.


L'abitazione si sviluppa con un layout funzionale e ben organizzato:

- Piano primo: dall'ingresso si accede a un disimpegno che conduce, sulla destra, a un bagno finestrato completo di doccia e lavatrice, e prosegue nell'ampia area living. Quest'ultima è un open space accogliente dove la cucina si integra armoniosamente con il soggiorno; lo spazio, versatile e generoso, può ospitare comodamente un divano letto senza sacrificare la vivibilità dell'ambiente. Dalla zona giorno si accede direttamente alla prima ampia terrazza, perfetta per vivere momenti di relax all'aria aperta.

- Piano superiore: una comoda scala conduce alla zona notte, composta da una grande camera da letto padronale con accesso diretto alla seconda ampia terrazza, uno spazio ideale per allestire una zona relax con sdraio e ombrelloni. Il piano è completato da un secondo bagno finestrato con doccia e da un ulteriore balconcino.

Dotazioni e caratteristiche

- Stato dell'immobile: l'appartamento è in buone condizioni, subito abitabile e viene venduto completo di arredi.

- Pertinenze e comfort: la proprietà dispone di un comodo parcheggio condominiale. L'impianto di riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi.

- Accesso: ingresso condominiale riservato.

Una soluzione abitativa versatile e di grande fascino, perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze in uno dei contesti paesaggistici più esclusivi d'Italia.

Siamo a disposizione per fornire ulteriori dettagli o per organizzare una visita dedicata. Classe Energetica: G