Trilocale in Vendita, Via Cascata 15, Madesimo

Tra le cime delle Alpi Retiche, a 1550 metri, domina la Perla della Valle Spluga, Madesimo, un borgo alpino che sembra il ritratto di una cartolina con il profumo del legno e della montagna che si mescolano all’aria pura, ed il suono dell’acqua del torrente che “cascante passa tra gli smeraldi” accompagna ogni passeggiata, proprio come descriveva Carducci. D’INVERNO Madesimo è magia bianca: piste che scendono fino a valle, il vento sul Canalone e il calore di una baita dopo lo sci e D’ESTATE è il simbolo della pura libertà: prati verdi, sentieri tra i boschi, il silenzio rotto solo dal torrente e dal canto degli uccellini. Madesimo è quel piccolo borgo che ti fa innamorare in ogni stagione. Nel suo “cuore” con la comodità di raggiungere a piedi il centro in cui possiamo ancora trovare le suggestive e piccole botteghe, i caratteristici locali, i ristoranti tipici valtellinesi e i bistrot gourmet, proponiamo, situato a ridosso della “CASCATA DEL GROPPERA” direttamente sul ciglio del bosco e a 100 mt dall’area sciistica, al terzo piano di una piccola residenza servita da ascensore, appartamento in classe energetica “B” di 61 mq ca. posizionato su 2 livelli abitativi, già totalmente rinnovato e completo di tutto l’arredamento confortevole e funzionante con la possibilità di 6 posti letto, così composto: ingresso diretto su un piccolo disimpegno che ci conduce nel soggiorno dal quale, tramite un’elegante porta scorrevole realizzata su misura in legno con inserti in vetro serigrafato colorato dalle linee essenziali, accediamo alla cucina abitabile completa di tutti gli elettrodomestici compresa anche di lavatrice. La camera da letto matrimoniale ed il servizio dotato di tutti i sanitari oltre alla vasca da bagno ed un mobile semincasso completano questo piano abitativo. La scala interna in legno ci conduce al piano mansardato suddiviso in camera da letto matrimoniale con letto alla francese ed un locale pluriuso adatto come zona guardaroba/disimpegno oltre a vani a muro in cui sono stati ricavati delle armadiature con ante scorrevoli . La pavimentazione in marmo rosa perlino all’ingresso ed in cucina, il parquet tipo noce biondo flottante nel soggiorno e nella camera, il servizio rivestito in marmo bianco di carrara, il parquet in listone di legno abete tinto naturale posato al piano superiore, il riscaldamento funzionante con il sistema teleriscaldamento zonale presente nel territorio di Madesimo regolato anche in remoto, ed un locale al piano seminterrato, non di proprietà, ma dove si possono custodire le proprie attrezzature sportive, impreziosiscono ulteriormente questa esclusiva abitazione. La richiesta per questa meravigliosa soluzione è di € 316.000,00, prezzo comprensivo di tutto l’arredamento e degli elettrodomestici presenti all’interno dell’appartamento stesso. Classe Energetica "B" Ipe "114,10" KWh/mq. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o