Terratetto unifamiliare in Vendita, Via Pollenzo 34, Bra

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO:
1) IN PIENO CENTRO STORICO
2)RISCALDAMENTO AUTONOMO
3) COMPLETO DI 3 BOX AUTO
4) LOCALE COMMERCIALE ANNESSO
5)PERSONALIZZABILE A PROPRIO PIACIMENTO
BRA: nel cuore del centro storico, in una posizione comoda a tutti i principali servizi e alle attività commerciali della città, proponiamo in vendita ampio terratetto unifamiliare di circa 271 mq, disposto su più livelli e caratterizzato da ambienti generosi e numerose pertinenze.
La soluzione, edificata negli anni Ottanta e attualmente in stato originale, rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa indipendente completamente personalizzata, mantenendo il fascino e la comodità di una posizione centrale.
Al piano terreno l’ingresso si apre su un pratico disimpegno che conduce al luminoso soggiorno, affacciato direttamente su Via Pollenzo, e alla cucina abitabile, dotata di accesso al terrazzo. Sullo stesso livello sono inoltre presenti una lavanderia, un bagno e una comoda veranda, ideale come spazio aggiuntivo da vivere durante tutto l’anno.
Attraverso la scala interna si raggiunge il piano superiore, composto da un ampio disimpegno, quattro camere da letto e un secondo bagno. La generosa metratura degli ambienti permette di organizzare gli spazi secondo differenti esigenze familiari, ricavando eventualmente uno studio, una cabina armadio o una stanza dedicata agli ospiti.
Al piano seminterrato si trova una caratteristica tavernetta impreziosita da un camino a legna, perfetta per creare una zona conviviale, una sala hobby o uno spazio dedicato ai momenti di relax.
La proprietà è ulteriormente valorizzata dalla presenza di tre box auto, rispettivamente di circa 16 mq, 16 mq e 18 mq, una caratteristica particolarmente rara e ricercata nel centro storico.
Completa la soluzione un locale commerciale di circa 59 mq, attualmente locato e utilizzato come sartoria, in grado di garantire un’interessante rendita aggiuntiva.
Il riscaldamento è autonomo tramite radiatori e i serramenti sono in legno con doppio vetro. Grazie all’indipendenza, all’ampia metratura e alle numerose pertinenze, l’immobile si presta sia come prestigiosa abitazione principale sia come interessante investimento immobiliare nel centro di Bra
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