Trilocale in Vendita, Via Mario Capuani 38, Teramo

Nel cuore del centro storico di Teramo, lungo l'elegante Via Mario Capuani, all'interno dello storico Palazzo Falconi, prestigiosa dimora risalente alla seconda metà dell'Ottocento, proponiamo in vendita un appartamento dal grande fascino, situato al primo piano di un edificio di quattro piani.
Il palazzo è stato recentemente interessato da un importante intervento di miglioramento sismico grazie al Sisma Bonus, che ha previsto opere di riparazione delle murature, rinforzi strutturali e l'inserimento di cerchiature in acciaio all'imposta delle volte, valorizzando l'immobile sotto il profilo della sicurezza e della durabilità.
L'appartamento conserva intatto il carattere autentico dell'epoca e si presenta allo stato originale, offrendo un'opportunità rara per chi desidera realizzare una residenza esclusiva, modellata secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Gli ambienti si sviluppano in sei vani di generose dimensioni, facilmente configurabili in una luminosa zona giorno e una confortevole zona notte, completati da un bagno finestrato e da un riservato terrazzino interno.
Elemento distintivo dell'abitazione sono i solai costituiti da volte a padiglione in mattoni in foglio, dettagli architettonici di grande pregio che conferiscono personalità, calore e un'atmosfera senza tempo a ogni ambiente.
L'assenza dell'ascensore passa in secondo piano di fronte al valore dell'intero contesto: una delle vie più caratteristiche del centro cittadino, un palazzo storico di rappresentanza già riqualificato nelle sue parti strutturali e il privilegio di vivere in una dimora ricca di storia e di carattere.
Più che un semplice appartamento, questa è un'occasione per dare vita a un progetto abitativo unico, dove il fascino dell'architettura ottocentesca incontra le potenzialità di una ristrutturazione contemporanea, creando una casa di grande prestigio nel cuore di Teramo.
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