Albergo in Vendita, Via Artaz 8, La Magdeleine

Valle D'Aosta-Valtournenche
Proponiamo in vendita, in eslusiva, a La Magdeleine, a circa 1.200 metri di altitudine, struttura ricettiva di mq 1158 circa.
Questo immobile gode di una posizione privilegiata, in uno dei borghi più autentici e incontaminati della Valle D'Aosta, conosciuto per i suoi caratteristici rascard, la tranquillità assoluta e l'ottima esposizione al sole, il paese è la meta ideale per chi cerca il contatto profondo con la natura.
La Magdeleine offre splendidi percorsi escursionistici in estate, piste da fondo e passeggiate con le ciaspole in inverno, pur rimanendo strategicamente vicino al comprensorio sciistico internazionale di Cervinia e Valtournenche e a pochi minuti dal fondovalle.
L'hotel si sviluppa su 4 livelli, offrendo ampi volumi e una distribuzione versatile:
Il piano terra è accogliente, si dispone di una zona ricevimento con bancone bar dedicato.
Allo stesso piano due ampie sale da pranzo, una cucina professionale spaziosa e completamente attrezzata per la ristorazione e un servizio doppio.
I due piani superiori sono interamente dedicati alle camere da letto con relativi servizi, oltre ad un alloggio per i custodi.
Il piano seminterrato, oltre ad avere un secondo alloggio e tre camere per i custodi, è suddiviso in sale da stiro, lavanderie, dispense e cantine.
All'esterno un comodo garage privato e ampio piazzale, oltre ad un terreno davanti alla struttura di circa 450 mq situato proprio davanti alla struttura.
L'immobile è trasformabile in residenziale, i volumi importanti e la disposizione su tre piani delle camere, si prestano magnificamente a un frazionamento per la realizzazione di più appartamenti, esclusive mansarde alpine, una tipologia di immobile fortemente richiesta sia come seconda casa, sia come investimento per locazioni turistiche.
Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

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