Trilocale in Vendita, Via Rattazzi 1, Quartu Sant'Elena

Trivano con loggiato, giardino e ampio garage nel cuore di Quartu Sant'Elena

Nel centro di Quartu Sant'Elena, a pochi minuti dalle rinomate spiagge del litorale e in una posizione che coniuga perfettamente tranquillità e vicinanza a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato trivano con loggiato, giardino privato e ampio garage, inserito in un prestigioso edificio oggetto di un esclusivo intervento di frazionamento.

Lo stabile ospiterà infatti un elegante condominio composto da sole quattro unità abitative, una scelta progettuale pensata per garantire privacy, comfort e un'elevata qualità dell'abitare.

L'abitazione, posta al piano rialzato, accoglie con una luminosa zona living caratterizzata da soggiorno con angolo cottura, uno spazio moderno e funzionale che si apre verso l'esterno attraverso un ampio loggiato coperto ad uso esclusivo. Un ambiente ideale per vivere momenti di convivialità e relax in ogni stagione, in continuità con il giardino privato, autentico valore aggiunto della proprietà.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola con accesso diretto al giardino e un bagno, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire praticità e comfort.

Elemento distintivo della proprietà è l'ampio piano seminterrato di oltre 70 mq, direttamente collegato all'abitazione tramite il loggiato e dotato anche di accesso carrabile indipendente. Uno spazio di straordinaria versatilità, ideale come autorimessa per più veicoli, area hobby, deposito o locale multifunzionale.

La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza dell'immobile: nel cuore della città, con scuole, supermercati, attività commerciali, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi, e il mare a pochi minuti d'auto.

Una residenza pensata per chi desidera distinguersi, coniugando il fascino di un contesto esclusivo con la comodità della vita cittadina e il privilegio di ampi spazi esterni privati.

Caratteristiche principali

-Prestigioso contesto residenziale di sole 4 unità abitative.
-Posizione centrale e strategica.
-A pochi minuti dalle spiagge del litorale.
-Piano rialzato.
-Ampia zona living con angolo cottura.
-Loggiato coperto ad uso esclusivo.
-Giardino privato.
-Camera matrimoniale.
-Camera singola con accesso al giardino.
-Bagno.
-Piano seminterrato/autorimessa di oltre 70 mq con collegamento interno e accesso carrabile indipendente.

Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore.