Appartamento in Vendita, Via Benedetto da Cesino 38a, Genova

RIBASSATO!

Disponibile anche con formula RENT TO BUY (Affitto con Riscatto)

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Pontedecimo – Via Benedetto da Cesino

In posizione strategica e riservata, a pochi passi da tutti i principali servizi, dai mezzi pubblici e dalla stazione ferroviaria, proponiamo una soluzione abitativa davvero particolare, immersa nella tranquillità e con una splendida vista aperta sulla Val Polcevera.

Lo stabile, situato in posizione dominante e lontano dal traffico cittadino, è stato recentemente riqualificato grazie al Bonus 110%, con un completo intervento di efficientamento energetico che rappresenta un importante valore aggiunto. L'appartamento si trova al quinto ed ultimo piano (senza ascensore), raggiungibile tramite scale comode e di facile percorrenza.

L'immobile è una mansarda unica nel suo genere, caratterizzata da un tetto completamente nuovo e coibentato. La particolare conformazione della copertura permette di sfruttare al meglio gli spazi interni, garantendo ambienti funzionali e confortevoli.

L'abitazione si presenta in buone condizioni generali e beneficia di tutti gli interventi realizzati con il Bonus 110%, tra cui:

infissi di ultima generazione;
porta blindata;
caldaia a condensazione.
Composizione interna:
ampio ingresso;
cucina abitabile;
luminoso soggiorno doppio;
due camere matrimoniali;
una camera singola, ideale anche come studio;
bagno.

Completano la proprietà due caratteristici balconi incastonati nella copertura, elemento raro e di grande fascino che dona ulteriore personalità all'immobile.

La casa gode di un'eccezionale luminosità grazie ai numerosi velux di ampie dimensioni e alle due porte-finestre. L'esposizione è su quattro lati, completamente esterna, con una piacevole vista aperta sul verde e sui dintorni.

Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione sono contenute.

Al piano del portone è presente un ampio cortile condominiale con due comodi posti auto.

Incluso nel prezzo di vendita anche un box singolo di 11 mq, soppalcato, completo di impianto idrico e serranda motorizzata.

Completa il contesto un curato giardino condominiale, ideale per famiglie con bambini o per chi desidera godere di uno spazio verde senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Per maggiori informazioni e per visionare ulteriori fotografie, visita il nostro sito. Abbiamo inoltre inserito una serie di render per mostrarvi le potenzialità dell'immobile.

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