€ 75.000

Casa indipendente in Vendita, Str. Lonzi 13, Alessandria

250m2
7Locali
2Bagni

Descrizione

BIFAMILIARE INDIPENDENTE CON CORTILE - SAN GIULIANO NUOVO

A San Giuliano Nuovo, in una posizione riservata a pochi chilometri da Alessandria e Tortona, proponiamo una spaziosa casa bifamiliare immersa nella tranquillità, una soluzione pensata per chi desidera indipendenza, privacy e ambienti generosi da condividere con la famiglia senza rinunciare alla propria autonomia.
La prima abitazione, situata al piano terra, accoglie con una cucina abitabile, un soggiorno con camino che dona calore e carattere all’ambiente, una camera matrimoniale, un bagno con vasca e un comodo disimpegno che completa una distribuzione funzionale e immediatamente vivibile. Il portico esterno rappresenta un piacevole prolungamento della zona giorno, perfetto per rilassarsi affacciati sul cortile e sul giardino.
La seconda unità abitativa, al piano superiore, si distingue per gli ampi terrazzi che ampliano la vivibilità degli spazi e permettono di godere della quiete del contesto circostante. Gli interni offrono un soggiorno con camino, una cucina abitabile, due camere da letto di generose dimensioni e un bagno con vasca, creando un’abitazione luminosa e versatile, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti dedicati allo smart working e al tempo libero.
Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni. Il cortile e il giardino diventano un’estensione naturale della casa, perfetti per momenti di relax, per chi ama il verde o per chi desidera uno spazio sicuro dove far giocare bambini e animali domestici.
Completano la proprietà due box auto e un pratico ricovero attrezzi, elementi che aggiungono funzionalità e valore a una soluzione abitativa già ricca di potenzialità.
Una casa che unisce il fascino degli spazi autentici, la comodità di due unità indipendenti e la qualità di un contesto sereno, ideale per chi cerca un nuovo equilibrio tra vita privata, comfort e natura.

Informazioni principali

Tipologia

Casa indipendente

Superficie

250 m2 

Locali

7

Bagni

2

Terrazzo

Piano

1° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

75.000 €

Prezzo per mq

300 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

10 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Box

Altre caratteristiche

Cucina americana

Edificio

Anno di costruzione

1940

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 955m Ufficio Postale Agenzia di San Giuliano Nuovo

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30403674

Rif. Esterno

61246771

Data annuncio

10 lug 2026

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