Villa in Vendita, Via Alessandro Il Molosso 12, Mendicino

MENDICINO
Proponiamo in vendita una villa bifamiliare di ampia metratura, pari a circa 367 mq, disposta su più livelli e caratterizzata da ambienti spaziosi, funzionali e ben distribuiti. La soluzione gode di tripla esposizione Est, Sud e Ovest, che garantisce luminosità naturale durante l’intera giornata.
L’immobile è composto complessivamente da 8 locali e 5 bagni, oltre a 5 balconi e a un giardino privato di circa 300 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente, con comodi spazi esterni da utilizzare per momenti di relax, convivialità o per le esigenze quotidiane della famiglia.Uno degli elementi distintivi della villa è il piano terra, completamente indipendente rispetto agli altri livelli e dotato di ingresso autonomo.
Questa caratteristica rende la proprietà particolarmente versatile: può essere adatta a famiglie numerose, a due nuclei familiari, oppure a chi desidera coniugare casa e lavoro, ricavando ambienti separati da destinare a studio professionale, ufficio o zona operativa indipendente.
Ai livelli superiori si sviluppano gli ambienti principali della casa, con zone giorno ampie e ben distribuite, camere da letto, servizi, locali accessori e balconi che valorizzano ulteriormente la vivibilità degli spazi. La distribuzione interna consente di organizzare la casa in base alle diverse necessità, garantendo comfort, privacy e funzionalità.
La villa è stata oggetto di interventi tramite Ecobonus 110% nel 2020, con importanti lavori di efficientamento e ammodernamento. Tra le opere realizzate troviamo l’installazione di fancoil e condizionatori, il rifacimento degli infissi esterni, l’installazione di porte blindate, pannelli solari, pompa di calore con batterie di accumulo per l’energia elettrica, caldaia a gas/GPL e colonnina per la ricarica elettrica nel giardino.
Grazie alla grande metratura, alla presenza di più ingressi, ai numerosi servizi e agli interventi già eseguiti, questa villa rappresenta una soluzione completa, indipendente e funzionale, ideale per chi cerca spazi generosi e una proprietà facilmente adattabile a esigenze familiari, abitative o professionali.
Caratteristiche principali: 367 mq, 8 locali, 5 bagni, 5 balconi, giardino privato di circa 300 mq, tripla esposizione Est/Sud/Ovest, piano terra indipendente, Ecobonus 110%, pannelli solari, pompa di calore, batterie di accumulo e colonnina di ricarica elettrica.