Trilocale in Vendita, Via Giovanni XXIII, Mira

🌟 Bilocale Arredato al Primo Piano con Garage (26mq) e Posto Auto Recintato – BorbiagoPrezzo: € 135.000Superficie: 70 mq commercialiLocali: 2 (Open space, camera matrimoniale, bagno, antibagno)Classe Energetica: E (Nuovi impianti in Classe AA)Disponibilità: Libero a Maggio/Giugno 2027📝 Descrizione dell'immobile e OpportunitàNel cuore della tranquilla e servita zona di Borbiago (Mira), proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale situato al primo piano di una curata palazzina dell'anno 2000.L'immobile è attualmente locato e verrà liberato a maggio/giugno 2027, rendendolo una proposta estremamente versatile:Per chi cerca la Prima Casa: Ideale per chi vuole bloccare oggi il prezzo di un immobile perfetto, pianificando il trasloco con calma per la primavera/estate 2027.Per gli Investitori (A Reddito): Soluzione eccezionale a rendimento immediato, con la possibilità di subentrare direttamente nel contratto di locazione e percepire subito il canone in essere senza un solo giorno di sfitto.Viene venduto completamente arredato come da foto ed esposto a Sud/Ovest, garantendo ottima luce naturale.📐 Distribuzione degli Spazi InterniZona Giorno: Accogliente open space con cucina a vista e soggiorno, collegato al terrazzo di 5 mq esposto a Sud (con tenda da sole Tempotest nuova).Zona Notte: Ampia camera matrimoniale con caldi pavimenti in legno curati.Bagno e Funzionalità: Bagno finestrato e comodo disbrigo/antibagno ottimizzato con un capiente armadio a 4 ante.✨ Comfort e Impianti Nuovi (Classe AA)Caldaia autonoma e climatizzatore di ultima generazione appena installati, entrambi in Classe AA per il massimo risparmio in bolletta.Spese Condominiali Minime: Solo 50 euro al mese, un costo di gestione bassissimo.🚗 Pertinenze Introvabili (Due Posti Auto)Garage Privato di 26 mq: Molto ampio, ideale per auto e perfetto come uso magazzino/cantina.Posto Auto Assegnato: Interno allo scoperto condominiale, interamente recintato e protetto da cancello