Trilocale in Vendita, Via Giacomo Matteotti 10, Pieve Emanuele

Nel cuore di Fizzonasco, la nostra Agenzia propone in vendita esclusivo appartamento di tre locali situato al secondo ed ultimo piano di una villa, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, indipendenza e comfort.

L'abitazione, di c.a. 77 mq, si distingue per l'ampia terrazza d'ingresso di c.a. 33 mq, completamente coperta da una tettoia rifatta nel 2025.
Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di chiudere la terrazza e trasformarla in superficie abitabile, grazie a una delibera comunale già esistente.

L'interno accoglie in un luminoso soggiorno con cucina a vista impreziosito da un camino a legna, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con antibagno completamente ristrutturato nel 2023.
Entrambe le camere hanno accesso al balcone con una piacevole vista aperta sul Parco Agricolo Sud, regalando privacy e un affaccio sul verde.

L'immobile è stato oggetto di una completa riqualificazione: sono stati rifatti integralmente gli impianti elettrico e idraulico, installata una caldaia a condensazione, sostituiti i serramenti in alluminio con doppi vetri nel 2020 e realizzata una cucina nuova nel 2023.

Il riscaldamento è autonomo e l'appartamento è dotato di aria condizionata con pompa di calore gestibile tramite Wi-Fi.
Oltre a tapparelle, illuminazione, telecamere interne ed esterne ed elettrodomestici gestibili da un sistema domotico.

Completano la proprietà le inferriate in acciaio inox e la predisposizione per l'installazione dell'impianto fotovoltaico.
Tutte le utenze sono completamente autonome, compresa la fibra ottica, e l'immobile è privo di spese condominiali.

La posizione è strategica: Fizzonasco è una frazione di Pieve Emanuele particolarmente apprezzata per la vicinanza al Parco Agricolo Sud e per la presenza di tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, farmacia, negozi di vicinato e aree verdi.
I collegamenti sono ottimi grazie alle linee autobus che permettono di raggiungere rapidamente Rozzano, la stazione ferroviaria di Pieve Emanuele e la metropolitana M2 Assago Forum, oltre alla vicinanza con la Tangenziale Ovest e con l'Istituto Clinico Humanitas.

Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con Milano.

Per maggiori informazioni contattare il seguente numero di telefono: CAMILLA ***.

Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, elemento contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

La Nostra società affiliata al Gruppo Gabetti è presente su Rozzano con un ufficio in Via Gerani 15/17 ed opera sul mercato della zona da oltre 30 anni.