Negozio in Affitto, Via Giuseppe Verdi 33, Ponsacco

Fondo commerciale completamente ristrutturato nel cuore di Ponsacco Disponibile in Locazione.

Ponsacco – Via Giuseppe Verdi 33

A pochi passi dalla piazza centrale di Ponsacco, proponiamo in esclusiva un interessante fondo commerciale al piano terra, completamente ristrutturato e pronto all’uso, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica e ben visibile.

L’immobile si sviluppa interamente al piano stradale ed è accessibile tramite un resede condominiale di uso del fondo.

All’interno troviamo:

* ingresso su ampia sala d’attesa/reception;
* pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala;
* due locali operativi, attualmente realizzati in cartongesso e utilizzati come cabine per studio tattoo, entrambi dotati di lavabo;
* bagno;
* uscita sul cortile/piazzale ad uso comune direttamente da uno dei locali.

Il fondo è stato completamente ristrutturato, è climatizzato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi.

Grazie alla distribuzione degli spazi e alla posizione centrale, si presta perfettamente a numerose destinazioni d’uso, tra cui:

* studio professionale (commercialista, geometra, architetto, consulente);
* studio tecnico o medico (compatibilmente con la normativa vigente);
* centro estetico o tattoo studio;
* ufficio;
* attività di servizi alla persona;
* showroom o piccolo negozio.

Punti di forza

* Posizione centrale e facilmente raggiungibile.
* Piano terra con ingresso indipendente.
* Locali completamente ristrutturati.
* Climatizzazione.
* Ambienti già organizzati e funzionali.
* Ottima visibilità a due passi dalla piazza principale.

Una soluzione ideale per professionisti e imprenditori che cercano un ambiente moderno, rappresentativo e immediatamente operativo nel centro di Ponsacco.

Per valorizzare il potenziale dell’immobile, alcune immagini sono state realizzate con l’ausilio dell’intelligenza artificiale. Si tratta di elaborazioni a scopo puramente illustrativo, create per mostrare possibili destinazioni d’uso e soluzioni di arredo; gli ambienti vengono comunque affittati nello stato di fatto in cui si trovano.

Punti di forza dell'immobile:
- Strategico
- Multifunzionale
- Fronte strada

Le linee autobus più vicine sono PONSACCO V.VERDI 32 (20 m), PONSACCO V.VANNI 26 e altre 7 fermate nel raggio di 430 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono L. BORGHI (270 m) e SCUOLA MATERNA SAN GIUSEPPE (330 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto ISTITUTO COMPRENSIVO NICCOLINI (490 m).
I servizi sanitari più vicini sono {PUBBLICA ASSISTENZA PONSACCO} (370 m) e GUARDIA MEDICA PONSACCO (380 m).

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