Porzione di casa in Vendita, Via Europa Unita 68, Cermenate

PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO DI QUESTO IMMOBILE?
• Metratura di ben 131 mq su un unico livello;
• Ampie pertinenze incluse: box doppio in larghezza e sottotetto;
• Contesto bifamiliare senza spese condominiali.

• L'immobile in descrizione si trova a Cermenate, in Via Europa Unita, in una zona residenziale ordinata e strategica, ottimamente collegata grazie alla vicinanza con la Strada Statale dei Giovi e l'autostrada A9. Il contesto unisce la tranquillità della prima periferia brianzola alla praticità, trovandosi a pochi minuti dai principali servizi, supermercati e aree verdi del paese.

• La soluzione è inserita all'interno di una riservata porzione di bifamiliare che occupa interamente il primo piano dello stabile, garantendo un'eccellente indipendenza e l'assenza di spese di gestione condominiale.

• La proprietà si distingue per locali decisamente ampi e luminosi, con una superficie calpestabile interna di ben 131 mq. L'ingresso indipendente si apre al piano terra su un comodo vano scala privato che conduce al primo piano. Superata la porta blindata, si accede su un pratico disimpegno; la zona giorno, esposta strategicamente a Sud per garantire la massima luminosità, è composta da un grande soggiorno e da una cucina abitabile, entrambi con affaccio diretto sul balcone. La zona notte, esposta a Nord, è pensata per le famiglie più numerose: offre infatti ben tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Due delle camere condividono l'accesso allo stesso balcone che percorre due lati dell'immobile. Completano le pertinenze un sottotetto a rustico sovrastante, dalle ottime potenzialità di recupero, e un introvabile box doppio in larghezza al piano terra dotato di doppia saracinesca indipendente.

• L'edificio, originario del 1954, ha visto il rifacimento della facciata nel 1990. Internamente l'immobile si presenta in buono stato: gli impianti elettrico e idrico e entrambi i bagni sono stati completamente rifatti nel 2009. Un grande plus è rappresentato dai serramenti, dotati di un efficiente sistema di doppio infisso (quello interno in PVC con doppio vetro e quello esterno in alluminio con doppio vetro), ideale per l'isolamento termoacustico. Il riscaldamento, attualmente centralizzato a radiatori, è già in fase di separazione e verrà consegnato completamente autonomo.

Consigliamo la visione a famiglie numerose o a chi cerca ampi spazi d'altri tempi da personalizzare, con la comodità di un box doppio e l'interessante opportunità offerta dal sottotetto, ideale per un domani in cui si volesse ricavare una seconda unità immobiliare dello stesso nucleo familiare.

NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale."

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