Attico in Vendita, Via Papa Giovanni XXIII 9, Lesmo

Lesmo, Brianza Alta — Residenza d'autore con vista aperta e sottotetto privato

*Target ideale:* famiglia o coppia di professionisti alla ricerca di spazio, qualità abitativa e connessione con la natura, senza rinunciare ai comfort di un'abitazione contemporanea.

Quando il silenzio della Brianza incontra la generosità degli spazi, nasce qualcosa di raro. Al terzo piano di un edificio con ascensore, questo quadri/pentalocale di 300 mq — completato da un suggestivo sottotetto privato — rappresenta una delle proposte più articolate e complete del mercato locale. L'immobile cattura immediatamente per la qualità della luce naturale: l'esposizione è orientata a favorire irraggiamento abbondante durante tutto il corso della giornata, con riflessi che si inseguono tra il terrazzo panoramico e gli interni.

*I punti di forza, senza compromessi:*

- Superficie complessiva di 300 mq distribuita su due livelli privati
- Sottotetto abitabile: spazio supplementare a uso esclusivo, raro in questa tipologia
- Terrazzo con vista aperta sul territorio brianzolo
- Cucina abitabile, per chi concepisce il cuore della casa come luogo di convivialità
- Doppi servizi, garage e posto auto
- Cantina/soffitta per un'organizzazione impeccabile degli spazi
- Impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo per il massimo controllo della gestione energetica

*Il territorio fa il resto.* Lesmo è un comune tranquillo e ben servito nel cuore della Monza e Brianza. La Farmacia Ambrosiana, in Via Marconi 29, è il punto di riferimento sanitario di prossimità del paese. [Lesmo](****** A pochi passi dall'immobile, il centro sportivo Play Sport in Via Petrarca offre campi da tennis, calcetto e padel, ed è attivo nel territorio da oltre vent'anni. [Playsportlesmo](****** Per la componente sportiva e ricreativa all'aperto, il Parco di Monza — tra i parchi recintati più estesi d'Europa — dista pochi minuti in auto. Sul versante sanitario, l'Ospedale San Gerardo di Monza e l'Ospedale di Vimercate rappresentano due poli di riferimento di assoluta eccellenza nella provincia. [Lesmo Green](****** i collegamenti, la stazione di Biassono-Lesmo Parco, sulla linea Monza–Molteno, consente di raggiungere Milano con i treni Trenord della linea S7/S8 [Wikipedia](****** — un'opzione comoda per chi lavora nel capoluogo senza voler rinunciare alla qualità della vita in provincia. Il territorio è inoltre ben collegato alla rete autostradale tramite la SS36 del lago di Como e le uscite di Agrate Brianza sull'A4. [Lombardia Beni Culturali](****** 440.000* — Proposta seria e documentata. Contattaci per fissare una visita riservata: la casa si capisce vivendola, non descrivendola.