Mansarda in Vendita, Via Tergola 1, Villa Del Conte

Ci sono abitazioni che offrono semplicemente degli spazi, e altre che regalano una vera qualità di vita. Questa elegante porzione centrale di casa indipendente, inserita in un curato contesto pentafamiliare, appartiene sicuramente alla seconda categoria.

Situata in una tranquilla zona residenziale, lontana dal traffico ma perfettamente collegata ai principali servizi, permette di raggiungere comodamente a piedi fermate dell'autobus, scuole, farmacia, ufficio postale, municipio, supermercati, bar e tutte le attività di prima necessità, rendendo la quotidianità pratica e piacevole.

Fin dal primo sguardo si percepisce la qualità della costruzione e la cura con cui l'immobile è stato mantenuto negli anni. Le finiture ricercate, gli ambienti luminosi e l'attenzione ai dettagli rendono questa abitazione pronta ad accogliere una famiglia che desidera vivere in un ambiente elegante, funzionale ed efficiente.

La casa gode di ingresso completamente indipendente e si sviluppa su due livelli, studiati per separare perfettamente la zona giorno dalla zona notte.

Varcando la soglia si viene accolti da un ampio soggiorno, un ambiente caldo e luminoso grazie alle generose aperture verso l'esterno, ideale per condividere i momenti più importanti della giornata. Una raffinata porta scorrevole a scomparsa conduce alla cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare alla praticità di ambienti ben distinti.

Sempre al piano terra trovano spazio un comodo bagno di servizio, una funzionale lavanderia e un garage di importanti dimensioni, capace di ospitare comodamente due automobili oltre a biciclette, motocicli o ulteriore spazio per il deposito.

Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, pensata per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia.

Qui troviamo quattro camere da letto di ottime dimensioni, ambienti difficili da trovare nelle costruzioni più recenti, capaci di adattarsi perfettamente alle esigenze di una famiglia numerosa, di chi lavora da casa o desidera ricavare uno studio o una stanza hobby. Due camere sono impreziosite dalle eleganti travi in legno a vista, elemento che dona calore e carattere agli ambienti.

A servizio della zona notte sono presenti due bagni completi: uno con ampia doccia e uno dotato di una rilassante vasca idromassaggio, ideale per concedersi momenti di benessere al termine della giornata.

Uno dei principali punti di forza dell'immobile è rappresentato dalla qualità costruttiva e dall'elevato comfort abitativo.

L'abitazione, infatti, è certificata in Classe Energetica A1 ed è dotata di:

- cappotto termico esterno;
- riscaldamento a pavimento, che garantisce una distribuzione uniforme del calore e un notevole risparmio - energetico;
- impianto di aspirazione centralizzata canalizzata;
- impianto d'allarme;
- serramenti ad elevate prestazioni isolanti;
- impianti moderni e perfettamente mantenuti.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'assenza di spese condominiali, un aspetto sempre più ricercato da chi desidera contenere i costi di gestione senza rinunciare ai vantaggi di un contesto ordinato e residenziale.

Questa soluzione rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una casa indipendente moderna, spaziosa e pronta da abitare, dove ogni ambiente è stato progettato per offrire comfort, funzionalità ed efficienza energetica.

Una casa capace di accompagnare la crescita della famiglia negli anni, grazie agli ampi spazi, alla qualità delle finiture e ad una posizione che coniuga perfettamente tranquillità e comodità ai servizi.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: sarà un piacere accompagnarti alla scoperta di questa splendida abitazione.

RIF. 44SC