Quadrilocale in Vendita, Via Giulio Sigismondi, San Vito Chietino

Nel centro di San Vito Chietino, in posizione strategica e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento indipendente completamente ristrutturato, in ottime condizioni e pronto da abitare, completo di corte esclusiva e cantina.

L'abitazione è situata al piano rialzato di un fabbricato a schiera e dispone di ingresso indipendente dalla corte di proprietà.

Internamente si compone di luminoso soggiorno con camino, cucina moderna accessoriata con piano a induzione, camera matrimoniale con affaccio a est e vista verso il mare e il litorale e bagno con doccia e boiler per la produzione di acqua calda.

L'immobile è dotato di impianto di condizionamento caldo/freddo, infissi in legno con doppi vetri e zanzariere, rete Wi-Fi con sistema mesh e autoclave.

La corte esclusiva, con ingresso pedonale e carrabile, consente il parcheggio interno di un'auto ed è stata valorizzata dalla realizzazione di un gazebo. Dispone inoltre di punto acqua e presa elettrica esterna, funzionale anche per la ricarica delle e-bike. Il cancello carrabile è elettrico ed è prevista l'implementazione di un sistema di apertura tramite tessera o badge elettronico.

Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, accessibile sia dall'interno dell'abitazione tramite botola sia dall'ingresso condominiale.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è la posizione. L'appartamento si trova infatti nel centro del paese, in prossimità di supermercati, farmacia e dei principali servizi, a circa cinque minuti dal casello autostradale di Lanciano e a pochi minuti da San Vito Marina e dalla relativa stazione ferroviaria, servita dai collegamenti lungo la direttrice adriatica verso Pescara e le principali località della costa. La vicinanza a Pescara consente inoltre un agevole collegamento con l'Aeroporto d'Abruzzo.

Di particolare interesse è anche la prossimità alla vecchia stazione ferroviaria di San Vito Chietino Paese, interessata dal progetto di recupero e riconversione ciclopedonale dello storico tracciato ferroviario dismesso dell'ex Sangritana.

Il percorso prevede il collegamento da San Vito Marina a San Vito Paese e la prosecuzione verso Lanciano, connettendosi alla già esistente pista ciclopedonale della Costa dei Trabocchi. Una prospettiva di particolare interesse per la mobilità ciclabile e il cicloturismo, che valorizza ulteriormente la posizione della proprietà.

Completamente ristrutturato e pronto all'uso, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione da vivere durante tutto l'anno sia per chi desidera effettuare un investimento nel settore delle locazioni turistiche. La proprietà è infatti già attualmente utilizzata e messa a reddito come casa vacanze, offrendo la possibilità di proseguire questa destinazione senza la necessità di interventi di ristrutturazione.

L'esposizione prevalentemente a sud e la presenza del gazebo nella corte offrono inoltre la possibilità di valutare soluzioni per l'e