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€ 248.000

Quadrilocale in Vendita, Via G. Battista Vico 42, Casavatore

110m2
4Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Cerchi ampi spazi, comfort moderni e un'area esterna esclusiva? A Casavatore, in zona strategica e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ben 110 mq situato al terzo piano, perfetto per accogliere la tua famiglia.

L'immobile si distingue per una distribuzione ottimale degli spazi e finiture di ottima qualità:

-Zona Giorno: Ingresso in un accogliente soggiorno impreziosito da un meraviglioso camino, perfetto per l'atmosfera invernale, e una cucina abitabile con accesso al balcone, ideale per essere unificata in un moderno open-space living.

-Zona Notte: Un pratico corridoio disimpegna ottimamente le 3 ampie camere da letto e i 2 bagni, garantendo la massima privacy.

-Plus Interni: Un comodissimo ripostiglio per ottimizzare l'ordine in casa, condizionatori già installati per il massimo comfort in ogni stagione e infissi in PVC con apertura a ribalta effetto legno e tapparelle elettriche che garantiscono un perfetto isolamento termo-acustico e un'estetica elegante.

Le pertinenze esclusive:

1. Il Terrazzo di Copertura (100 mq): Situato proprio sopra l'appartamento (accessibile tramite la scala del palazzo), è un vero e proprio tetto-giardino privato. Uno spazio immenso da attrezzare con gazebo, solarium o area barbecue per i tuoi momenti di relax all'aperto.
2. Zero Stress Parcheggio: Incluso nel prezzo un fondamentale posto auto coperto, per rientrare a casa in totale comodità a qualsiasi ora.

Una casa così accessoriata non resterà sul mercato a lungo. Contattaci subito per prenotare la tua visita!

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

110 m2  (95 m2)

Locali

4

Bagni

2

Balconi

(3 m2)

Terrazzo

(100 m2)

Piano

3° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Esposizione

Nord - est - sud

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

248.000 €

Spese condominiali

40 €

Rendita catastale

503

Prezzo per mq

2.255 €/m2

Energia e riscaldamento

g
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a4

Potenza

175 KWH/mq³

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cantina  (14 m2)
Cucina abitabile
Aria condizionata  (Autonomo)
Antifurto
Altezza soffito 3 m
Ingresso Condominiale
Cancello elettrico
Porta blindata
Persiane in Plastica
Pavimento cucina in Gres porcellanato
Pavimento camera in Gres porcellanato
Pavimento soggiorno in Gres porcellanato
Pavimento bagno in Ceramica
Pavimento altre stanze in Gres porcellanato
Facciata  Intonaco civile

Edificio

Tipologia

Civile

Stato edificio

Da ristrutturare

Anno di costruzione

1984

Piani stabile

3

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30359844

Data annuncio

6 lug 2026

Rif. Immobile

CA.00

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