Bilocale in Vendita, Via Espinasse 88, Magenta

Ampio Bilocale trasformabile in Trilocale a due passi dalla stazione di Magenta Terzo ed ultimo piano senza ascensore Nel cuore di Magenta, in posizione strategica a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e comoda per tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso bilocale, attualmente distribuito come trilocale, situato all'ultimo piano di una tranquilla palazzina di soli tre piani, composta da poche unità abitative e ben mantenuta. L'appartamento si distingue per la generosa metratura e la funzionale distribuzione degli spazi. È composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, salotto (attualmente utilizzato come seconda camera matrimoniale), camera matrimoniale e bagno finestrato. La conformazione interna offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione: è possibile realizzare una moderna zona giorno open space, unendo ingresso, soggiorno e cucina in un unico ambiente ampio e luminoso, oppure mantenere l'attuale configurazione per sfruttare al meglio gli spazi. Completano la proprietà due balconi, una cantina e un box auto di proprietà, elementi che aumentano il comfort e la praticità dell'immobile. Le spese condominiali comprendono la pulizia e la manutenzione delle parti comuni, garantendo una gestione semplice e costi contenuti. Grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria e all'ottima metratura, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come prima casa sia come investimento. L'immobile è stato infatti locato per diversi anni con un eccellente rendimento, risultando particolarmente richiesto sul mercato delle locazioni. Compreso nel prezzo e quindi di proprietà, la metà di un box doppio con basculante condivisa. Una soluzione ideale sia per uso personale sia come investimento, grazie all'ottimo potenziale di rendita da locazione. ALCUNE IMMAGINI DEGLI INTERNI SONO STATE ELABORATE DIGITALMENTE (VIRTUAL DECLUTTERING) PER MOSTRARE LE POTENZIALITÀ DEGLI SPAZI E FACILITARE LA PERCEZIONE DEI VOLUMI