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€ 169.000

Quadrilocale in Vendita, Via Lodovico Calda 28, Genova

121m2
4Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Rif: CALD28 - In una zona silenziosa, tranquilla e riservata di Sestri Ponente, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale abitabile fin da subito, perfetto per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi generosi. L'ingresso si apre su un grande soggiorno, spazioso e accogliente, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Dal soggiorno si accede a un pratico corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa: tre camere da letto, il bagno, un comodo sgabuzzino e la cucina. Il vero protagonista dell'immobile è il magnifico giardino di proprietà, un valore aggiunto sempre più raro e ricercato. L'accesso diretto dalla cucina permette di vivere questo spazio come una naturale estensione della casa, rendendolo perfetto per pranzi e cene all'aperto, feste con amici, momenti di relax, area giochi per bambini o uno spazio ideale per gli animali domestici. Un ambiente esclusivo che consente di godere della tranquillità e del verde direttamente a casa propria, regalando una qualità della vita difficilmente eguagliabile da un normale appartamento. Ad arricchire ulteriormente questo splendido spazio esterno troviamo la presenza di alberi di limoni, che donano fascino, profumi e un'atmosfera ancora più piacevole, trasformando il giardino in un vero angolo di pace. Questa soluzione rappresenta l'ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, con ampi spazi interni ed esterni, immersa nella tranquillità ma in una posizione strategica, capace di offrire il perfetto equilibrio tra comfort, privacy e qualità della vita. CHE ASPETTI?? CHIAMACI SUBITO PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO!! Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

121 m2 

Locali

4

Bagno

1

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

169.000 €

Spese condominiali

150 €

Prezzo per mq

1.397 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

250 KWH/mq²

Riscaldamento

Centralizzato

Servizi

Giardino privato

Altre caratteristiche

Arredato
Cucina americana
Aria condizionata 

Edificio

Stato edificio

In buone condizioni

Anno di costruzione

1950

Piani stabile

5

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 845m
     Genova Sestri Ponente - Aeroporto
  • 11m
     Calda 2
  • 12m
     Calda 6

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30359049

Rif. Esterno

12269552

Data annuncio

6 lug 2026

Rif. Immobile

CALD28

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