Trilocale in Vendita, Via delle Rovare 54, Genova

Descrizione

Via delle Rovare, il piacere di vivere con il giardino e il posto auto sotto casa

Rara opportunità per chi cerca spazio esterno, tranquillità e comodità
Trovare a Genova una casa che riesca a coniugare la praticità dell'appartamento con la libertà e la vivibilità tipiche di una villetta?
In Via delle Rovare proponiamo una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con spazi esterni privati e la comodità di parcheggiare direttamente sotto casa.

La palazzina

Graziosa palazzina tipicamente genovese, ordinata e ben mantenuta nelle parti comuni. Il contesto risulta piacevole, riservato e caratterizzato da basse spese di amministrazione, un aspetto sempre più apprezzato nella gestione quotidiana dell'immobile.

Gli interni

L'abitazione è posta al piano rialzato e si sviluppa una superficie di circa 75 mq ed è composta da:
•soggiorno d'ingresso;
•cucina abitabile;
•due ampie camere da letto;
•bagno finestrato.
Gli ambienti risultano ben distribuiti, molto ordinati internamente e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative.

Il valore aggiunto: giardino, posti auto e un piccolo orto
Il vero protagonista della proprietà è l'ampio spazio esterno.
Il giardino terrazzato di circa 70 mq rappresenta un naturale prolungamento della casa, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, animali domestici o semplicemente per godersi uno spazio esterno privato in ogni stagione.
Completa la proprietà una piccola fascia di terreno perfetta per realizzare la propria passione e gestire un piccolo orto cittadino, coltivare erbe aromatiche e ortaggi.

Elemento particolarmente raro nel panorama immobiliare genovese è l'accesso carrabile al giardino, che consente di parcheggiare comodamente una o due autovetture all'interno della proprietà.
Per molti acquirenti il posto auto rappresenta già un grande valore; poterlo avere direttamente nel proprio giardino, insieme a uno spazio esterno vivibile, rende questa proposta difficilmente confrontabile con le soluzioni tradizionali presenti sul mercato.

Servizi e collegamenti

La zona è ben servita e consente di raggiungere facilmente le principali attività e infrastrutture del quartiere.
•Fermata autobus AMT: circa 50 metri.
•Ufficio postale di Via San Fruttuoso: circa 900 metri.
•Supermercati nelle immediate vicinanze.
•Ospedale San Martino raggiungibile in pochi minuti.
•Stazione ferroviaria di Genova Brignole a circa 3 km, comodamente collegata tramite mezzi pubblici e viabilità urbana.

Una casa che offre ciò che molti cercano e pochi trovano: giardino, posto auto privato e tranquillità, senza rinunciare alle comodità della città.