




Negozio in Vendita, Largo Berlino 2, Pesaro
Descrizione
“LA VETRINA SULLA BAIA”
Visibile. Versatile. Strategico!
In una delle zone più dinamiche, frequentate e commerciali di Pesaro, per la prima volta sul mercato, ecco un locale commerciale situato in Largo Berlino 2, nel cuore di Baia Flaminia.
L'immobile gode di una visibilità notevole grazie al punto di forte passaggio in cui sorge, sia pedonale che veicolare, ideale per dare la massima spinta al tuo business.
LA VETRINA SULLA BAIA si sviluppa su una superficie di 108 mq commerciali ed è caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. Grazie alla presenza di un comodo soppalco, lo spazio verticale viene sfruttato al massimo, offrendo un'area ideale per uffici privati, archivio o ulteriore zona espositiva. Le ampie vetrine antisfondamento oltre a donare grande illuminazione offrono sicurezza e piena visibilità al pubblico di passaggio.
LA VETRINA SULLA BAIA si presta a diverse destinazioni d'uso: attività commerciali, studi professionali, showroom o servizi alla persona. Rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto moderno, sicuro e fortemente attrattivo.
I punti di forza dell'immobile:
Posizione d'eccellenza: Nel cuore pulsante di Baia Flaminia a Pesaro
Spazio ottimizzato: 108 mq commerciali con soppalco funzionale
Sicurezza al top: Ampie vetrine con vetri antisfondamento
Grande visibilità: Forte passaggio e facilità di accesso per la clientela
Un'ottima occasione per chi cerca un ambiente flessibile, sicuro e pronto a diventare il nuovo punto di riferimento per il proprio mercato.
E se la prossima vetrina in baia fosse proprio la tua?
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Informazioni principali
Tipologia
NegozioSuperficie
Locali
2Bagno
1Piano
Piano terraStato
Buone condizioniAscensore
NoSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
199.800 €
Rendita catastale
2657
Prezzo per mq
1.850 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
1.000 KWH/mq³
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
Posizione immobile
Vicino a
- 997m Conad
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
30349824Rif. Esterno
250386877Data annuncio
4 lug 2026Rif. Immobile
1479-28291LUCA PIRCHIO
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