Luca Pirchio - IAD

Dimora Belvedere

Spaziosa • Panoramica • Luminosa


Ampi spazi, luminosità e vista panoramica: la casa ideale per chi cerca comfort e libertà

Sorge nel cuore di Castelfidardo, al terzo ed ultimo piano di una tranquilla palazzina di soli tre piani, questa soluzione che conquista fin dal primo sguardo grazie alle sue metrature generose, alla straordinaria luminosità degli ambienti e alla piacevolissima vista panoramica che accompagna la vita quotidiana.

Questo appartamento rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in spazi ampi e ben distribuiti, difficili da trovare nelle costruzioni più recenti. Ogni ambiente è stato pensato infatti per offrire comfort, funzionalità e possibilità di personalizzare ogni stanza in base alle proprie esigenze.

L'ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata dalla grande sala da pranzo ideale per accogliere familiari e amici durante pranzi e cene conviviali... e completa la zona living un ampio salone, ambiente accogliente e versatile che si distingue per luminosità e per la piacevole apertura verso il panorama circostante. Le finestre ci regalano infatti una vista aperta e ariosa... e l'elevata sensazione di tranquillità e di benessere in ogni momento della giornata si percepiscono al massimo!

La cucina, separata e funzionale, offre tutto lo spazio necessario per chi ama dedicarsi alla preparazione dei pasti senza rinunciare alla praticità. La disposizione attuale degli ambienti infatti, permette inoltre di valutare eventuali soluzioni di ammodernamento e personalizzazione, valorizzando ulteriormente tutto il potenziale dell'immobile.

La zona notte ci presenta invece due camere da letto di dimensioni eccezionali, in grado di soddisfare le esigenze di una famiglia, di una giovane coppia, o di chi necessita di uno spazio aggiuntivo da destinare a uno studio o stanza per gli ospiti. Gli ambienti risultano decisamente luminosi e ben vivibili, offrendo tutto il comfort necessario per il riposo e la vita quotidiana.

Il bagno serve benissimo l'abitazione e completa la distribuzione interna della casa, con una disposizione molto pratica e funzionale.

Uno dei punti di forza più apprezzati di questa proprietà è senza dubbio la presenza di una soffitta ampia, spazio prezioso che aumenta notevolmente la già grande funzionalità dell'abitazione. Ideale come deposito, archivio o area dedicata alle proprie passioni, rappresenta un valore aggiunto sempre più ricercato da chi desidera mantenere la casa ordinata senza rinunciare a spazio extra.

La posizione al terzo piano, pur in assenza di ascensore, garantisce una maggiore privacy, una luminosità superiore e una vista panoramica che rende ogni ambiente particolarmente piacevole da vivere. L'ultimo piano permette inoltre di godere di una maggiore tranquillità, lontano dai rumori e dal passaggio quotidiano.

Questa soluzione è perfetta per chi è alla ricerca di una casa dagli spazi importanti, luminosa e panoramica, capace di...

"DELIZIOSO"
Tranquillo. Intimo. Accogliente.

Nel cuore di Cingoli, il “Balcone delle Marche” e Borgo più bello d'Italia, ecco una casa completamente ristrutturata e subito pronta da vivere!

Nel suggestivo centro storico di Cingoli, riconosciuto quest'anno come il Borgo più bello delle Marche e autentico gioiello di questa splendida Regione... sorge questa deliziosa abitazione, interamente ristrutturata e ideale per chi desidera vivere tutta l'atmosfera autentica di un borgo storico senza rinunciare al comfort e alla funzionalità degli ambienti moderni.

L'immobile si distingue per la cura dei dettagli, per l'ottima distribuzione degli spazi e per l'atmosfera accogliente che si percepisce fin dal primo ingresso. Ogni ambiente è stato sapientemente valorizzato durante la ristrutturazione, creando una perfetta armonia tra il fascino delle abitazioni storiche e la pulizia delle linee contemporanee.

L'abitazione si sviluppa su più livelli ed offre spazi ben organizzati pronti per essere abitati immediatamente. Al piano principale troviamo la luminosa zona giorno con cucina perfettamente attrezzata, pensata per vivere momenti di convivialità in un ambiente caldo e accogliente. Gli spazi risultano funzionali e ben sfruttati, con finiture che conferiscono carattere ed eleganza all'intera proprietà.

La camera da letto nella zona notte, intima e riservata, è ideale per garantire tranquillità e relax. Il bagno, anch'esso completamente rinnovato, presenta finiture curate ed uno stile raffinato che contribuisce a rendere l'immobile particolarmente piacevole.

Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dalla splendida cantina al piano seminterrato, trasformata in una caratteristica tavernetta. Questo spazio aggiuntivo, davvero unico e ricco di fascino, è stato valorizzato per diventare un ambiente versatile e accogliente, perfetto per cene con amici, momenti di relax o come area hobby. All'interno della tavernetta è stata inoltre ricavata una pratica zona lavanderia, funzionale e ben organizzata, che aumenta ulteriormente la comodità dell'abitazione.

La casa si presenta in condizioni impeccabili e non necessita di alcun intervento. La ristrutturazione è stata eseguita con attenzione e gusto, privilegiando i toni dei materiali con soluzioni che rendono ogni ambiente armonioso e piacevole da vivere. L'atmosfera che si respira è quella di una dimora autentica, curata nei minimi dettagli e capace di trasmettere immediatamente una sensazione di benessere e familiarità.

La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Situata nel pieno centro storico di Cingoli, permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, i negozi, i locali caratteristici e i luoghi di interesse del borgo. Vivere qui significa immergersi ogni giorno nella bellezza di uno dei centri storici più affascinanti delle Marche, circondati da panorami mozzafiato, tradizioni autentiche e una qualità della vita sempre più apprezzata da...

"DOVE IL CIELO INCONTRA LA TERRA"
Rifugio Senza Tempo tra Universo e Colline.

Esistono luoghi capaci di sospendere il ritmo frenetico del mondo e questa meravigliosa villa di oltre 480mq, incastonata come diamante grezzo tra i dolci profili e il verde vibrante delle colline Recanatesi, ne è il perfetto esempio ed è molto più di una dimora: è un invito a vivere secondo i ritmi della natura, senza rinunciare al lusso della privacy più assoluta.

L'ANIMA DELLA CASA
Varcando la soglia, siamo avvolti da un'atmosfera calda e autentica. Il corpo principale ci invita e ci accoglie da subito con eleganza e materiali di pregio, regalandoci grandi spazi conviviali ed una comoda cucina con stanze e vani intelligentemente ricavati sia da scale che tramezzi.
Salendo le ampie camere matrimoniali ci invitano a un sonno confortevole e al dolce risveglio, poiché la luce del mattino filtra morbida e accarezza l'inizio della giornata. I due bagni, rifiniti con molta cura, servono al meglio tutto il livello. Quassù ogni finestra è un quadro vivente che muta con il cambiare delle stagioni... "signore e signori ecco a voi la quiete ed il relax più puri".

IL GIARDINO DEI DESIDERI
All'esterno, il verde lussureggiante da subito ci abbraccia e ci porta a vivere l'enorme tavolo in gazebo su cui godere di spensierati momenti di convivio con famiglia ed amici.
Scendendo... il gran verde abbraccia una meravigliosa piscina a sfioro cristallina, uno specchio d'acqua privato dove rinfrescarsi nelle calde giornate estive, circondati dal buon profumo delle essenze mediterranee e dal silenzio che viene interrotto solo dal canto delle cicale.

UNO SGUARDO SULL'UNIVERSO INFINITO
Il vero gioiello di questa proprietà è l'osservatorio astronomico privato. Un angolo di privilegio puro dove, lontano dall'inquinamento luminoso, vi sembrerà di toccare le stelle con un dito e potrete lasciarvi incantare dai misteri incredibili del cosmo.
Qui... potrete veramente rendere ogni serata un evento magico e irripetibile.

SPAZIO AGLI OSPITI
A completare questo sogno, una suggestiva dépendance indipendente, in pieno affaccio sulla piscina e sul suggestivo panorama che offre questa posizione. Questo luogo è perfetto per gli amici e i parenti che amano la riservatezza, ma che non vogliono rinunciare all'eleganza e alla comodità di svegliarsi in estate con un tuffo nell'infinito!
Dotata di una splendida terrazza panoramica sul tetto, è il luogo ideale per aperitivi in pieno tramonto ed è capace di offrire una vista che spazia a perdita d'occhio verso l'orizzonte.

ACCESSORI INDISPENSABILI
Elemento importantissimo di questo compendio immobiliare è di certo il prezioso Impianto Fotovoltaico di 6kW di cui dispone, mentre l'altra importante dotazione è invece il Garage di oltre 110mq, essenziale per ospitare mezzi ed attrezzi per la gestione del verde e non solo...

LA TERRA E LE SUE MERAVIGLIE
Oltre alla generosissima corte di oltre 4000mq infatti... questa Villa è circondata da un terreno agricolo acquistabile a parte di un ettaro e mezzo, in parte attualmente coltivato a zafferano e in parte dimora di dolcissime caprette che portano il nome delle stelle più belle!

LA VITA TRA UNIVERSO E TERRA
Avrete capito sicuramente che questa villa non si descrive... si respira!
Ecco quindi a voi... il luogo dove il vostro nuovo capitolo è pronto per iniziare.

"VERDELUCE"
Luminoso. Completo e... con Garage e Giardino!

Ci sono immobili che offrono spazi… e altri che offrono qualità della vita.
VERDELUCE appartiene alla seconda categoria, pur non rinunciando assolutamente alla versatilità: una casa dove la luce naturale incontra il comfort, e dove ogni dettaglio è pensato per vivere al meglio ogni giorno.

Con i suoi 98 mq interni (120 catastali), l'abitazione si sviluppa in modo molto armonioso e soprattutto funzionale:
ampio soggiorno luminosissimo con caminetto e balcone in affaccio sul verde, bella cucina abitabile con altro balcone sempre sul verde, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una gran singola (molto ampia), due bagni e un praticissimo ripostiglio. Gli ambienti sono tutti ben distribuiti e facilmente adattabili ad ogni esigenza familiare o professionale.

La vera protagonista è la luminosità... valorizzata dalla doppia esposizione e appunto dai due balconi, che regalano respiro, verde, luce e continuità tra interno ed esterno.

All'esterno, il valore si distingue ancora di più:
VERDELUCE offre infatti un giardino esclusivo di oltre 80 mq, perfetto per momenti di relax, convivialità o per chi desidera uno spazio verde privato, il tutto immerso in un contesto ricco di spazi verdi comuni e di armoniosa tranquillità.

Completa la proprietà un garage esclusivo di ben 30 mq... una metratura rara che garantisce comodità reale, non solo sulla carta.

L'immobile si inserisce in una palazzina quadrifamiliare degli anni '90, sempre ben curata e manutentata, con riverniciatura esterna effettuata pochi anni fa, a conferma dell'attenzione e della qualità del contesto.

Un'opportunità ancora più interessante grazie a un prezzo assolutamente di eccezione, che è difficile da replicare per caratteristiche, spazi e dotazioni soprattutto in questa zona.

VERDELUCE non è solo una casa...
È equilibrio tra spazio, luce e serenità.

CHIAMACI SUBITO E PRENOTA LA TUA VISITA IN OPEN HOUSE!!

“ALBACHIARA”
Funzionale. Luminosa. Accessibile!

“E quando guardi con quegli occhi grandi, forse un po' troppo sinceri, sinceri, sì!
Si vede quello che pensi, quello che sogni”

Nel cuore di Recanati, città dal fascino senza tempo, ricca di storia, cultura e poesia, proponiamo in vendita “ALBACHIARA”, appartamento accogliente e ben distribuito, situato nel servitissimo quartiere di Fonti San Lorenzo, una delle zone più apprezzate per comodità e qualità della vita.
La posizione è strategica: tranquilla ma allo stesso tempo vicina a tutti i principali servizi, scuole, supermercati, aree verdi e collegamenti.

L'immobile si trova al quarto piano, servito da ascensore, di una palazzina degli anni '80 ben mantenuta. Varcata la soglia d'ingresso, “ALBACHIARA” ci accoglie nel suo grazioso soggiorno, caldo e luminoso, impreziosito da una portafinestra che conduce al balcone panoramico, dal quale si può godere di una piacevole vista mare, perfetta per momenti di relax o colazioni all'aria aperta.

Sulla destra si sviluppa il cucinino, pratico, funzionale e organizzato per ottimizzare gli spazi. La zona notte, separata e ben distribuita grazie a un comodo disimpegno, ospita una cameretta ideale come stanza per bambini, studio o spazio multifunzionale, e una spaziosa camera matrimoniale.

“ALBACHIARA” si completa con un bagno finestrato e un vano ripostiglio, ambiente versatile che, in base alle esigenze, offre la possibilità di ricavare un pratico bagno cieco di servizio.
A renderla ancora più interessante…? La presenza di un comodo garage al piano terra, un valore aggiunto fondamentale nella zona.

“ALBACHIARA” rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere Recanati ogni giorno, immerso nella bellezza del territorio marchigiano, senza rinunciare alla comodità di una zona ben collegata e ricca di servizi.

Cosa stai aspettando?
Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita dedicata!

“CASA NOVEMBRE”
Spazioso. Panoramico. Personalizzabile!

Proponiamo in vendita “CASA NOVEMBRE”, un luminosissimo appartamento da ristrutturare situato al piano primo di una palazzina bifamiliare ubicata a Castelfidardo, in posizione strategica, a pochi passi dal centro storico e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi della città.

L'ingresso conduce a un lungo corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Sulla sinistra si apre una cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana, seguita da un ampio e luminoso soggiorno di generose dimensioni, valorizzato dalla presenza di una porta finestra con accesso al primo balcone.

La zona notte di “CASA NOVEMBRE” si compone di una camera matrimoniale balconata con un grande affaccio panoramico, una cameretta doppia, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Salendo al piano superiore si accede a un'ampia soffitta, versatile e sfruttabile come spazio accessorio, completa di un ulteriore bagno. Passando dalla stessa scala interna, troviamo un garage in comune posto al piano terra, elemento di grande valore in termini di comodità.

“CASA NOVEMBRE” rappresenta un ottimo investimento per chi sta cercando una abitazione a cui attribuire una nuova veste, ristrutturandola e personalizzandola a proprio gusto!
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare la tua visita dedicata!

"VILLA AETERNA"
Unica nel suo genere!

Nel cuore del suggestivo borgo medioevale di Offagna, tra i più affascinanti e meglio conservati delle Marche, sorge "VILLA AETERNA" straordinaria villa storica e autentica rarità architettonica incastonata nelle antiche mura del paese e nel maestoso Torrione. Offagna è un luogo dove il tempo sembra essersi fermato: vicoli in pietra, scorci panoramici, tradizioni storiche e una posizione dominante che regala viste mozzafiato fino al mare Adriatico.

"VILLA AETERNA", attualmente in corso di ristrutturazione con progetti approvati e lavori già avviati, si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre a un piano sottostrada, offrendo spazi ampi e una distribuzione funzionale che coniuga il fascino storico con le esigenze dell'abitare contemporaneo.

Al piano terra l'abitazione sfoggia un ampio ingresso di rappresentanza; sulla destra si trova uno studio, ideale come spazio di lavoro o di lettura e sulla sinistra una cucina d'altri tempi, dove risalta e domina una grande cappa, per pranzi e cene luculliani. Ed ecco a voi il magnifico salone, vero fulcro della zona giorno, impreziosito da un'imponente scala realizzata interamente a mano, autentico elemento artistico che dialoga armoniosamente con la storicità della dimora.

Salendo al primo piano si raggiunge il cuore di "VILLA AETERNA": quattro camere da letto spaziosissime e luminose, ciascuna dotata del proprio bagno privato e tutte pensate per garantire comfort, privacy e grande versatilità d'uso.
Il secondo ed ultimo piano mansardato potrebbe essere considerato un vero e proprio appartamento a sé stante, con un'ampia e luminosa zona giorno impreziosita da un meraviglioso balconcino panoramico che regala una vista spettacolare sul mare Adriatico e sull'intero borgo di Offagna. Due ulteriori camere e un bagno completano il piano in modo egregio.

Al piano sottostrada il garage di grandi dimensioni è un valore aggiunto di assoluta unicità per questa proprietà situata in pieno centro storico.
"VILLA AETERNA" gode di due ingressi indipendenti: uno sul retro, con passaggio esclusivo con l'auto lungo le vie del centro storico, delimitato da una elegante recinzione anch'essa realizzata a mano, e l'altro affacciato sulla suggestiva scalinata che conduce direttamente in Piazza del Comune e nella suggestiva Piazza del Maniero, fulcro storico e culturale del borgo!

Ecco infine l'elemento di grande pregio e unicità: è l'unica villa del centro storico dotata di impianto fotovoltaico, a testimonianza di un intervento attento alla sostenibilità, pur nel rispetto del contesto storico. Tra i lavori già eseguiti figurano inoltre il rifacimento del tetto, la predisposizione per l'installazione di un ascensore, la sostituzione parziale degli infissi e la nuova distribuzione interna delle camere ciascuna con il suo bagno “en suite”.

"VILLA AETERNA" rappresenta una soluzione...

“L'ORA DEGLI AFFARI (porzione A)”
Ottime condizioni. Versatile!

In zona facilmente accessibile e ben collegata, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato commerciale situata in Via Mario Alessandro Ceccaroni, a Recanati.
L'immobile fa parte di un più ampio complesso commerciale e viene proposto allo stato attuale, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze operative o di business.

Ogni locale, ampio e funzionale, si presta a diverse destinazioni d'uso: attività artigianali, commerciali, di servizio o come deposito/magazzino. Grazie alla sua struttura versatile e agli spazi ben distribuiti, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona tranquilla e comoda da raggiungere.

A seconda della porzione acquistata, l'immobile dispone di corte esclusiva o posti auto riservati, che garantiscono praticità e comfort per clienti e personale.
Ricapitolando quindi le proprietà si distinguono per:
•Posizione comoda e servita
•Spazi ampi e adattabili (da frazionare secondo esigenze)
•Possibilità di personalizzazione/divisione
•Posti auto o corte esclusiva

Al piano sottostante è possibile acquistare a parte un locale garage C/6, ideale come deposito aggiuntivo o per il parcheggio di veicoli aziendali.

Un'ottima occasione per chi cerca un ambiente flessibile e funzionale, adatto a più tipi di impresa e pronto per essere modellato secondo le proprie esigenze.

Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

“L'ORA DEGLI AFFARI (porzione B)”
Ottime condizioni. Versatile!

In zona facilmente accessibile e ben collegata, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato commerciale situata in Via Mario Alessandro Ceccaroni, a Recanati.
L'immobile fa parte di un più ampio complesso commerciale e viene proposto allo stato attuale, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze operative o di business.

Ogni locale, ampio e funzionale, si presta a diverse destinazioni d'uso: attività artigianali, commerciali, di servizio o come deposito/magazzino. Grazie alla sua struttura versatile e agli spazi ben distribuiti, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona tranquilla e comoda da raggiungere.

A seconda della porzione acquistata, l'immobile dispone di corte esclusiva o posti auto riservati, che garantiscono praticità e comfort per clienti e personale.
Ricapitolando quindi le proprietà si distinguono per:
•Posizione comoda e servita
•Spazi ampi e adattabili (da frazionare secondo esigenze)
•Possibilità di personalizzazione/divisione
•Posti auto o corte esclusiva

Al piano sottostante è possibile acquistare a parte un locale garage C/6, ideale come deposito aggiuntivo o per il parcheggio di veicoli aziendali.

Un'ottima occasione per chi cerca un ambiente flessibile e funzionale, adatto a più tipi di impresa e pronto per essere modellato secondo le proprie esigenze.

Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

“L'ORA DEGLI AFFARI (porzione C)”
Ottime condizioni. Versatile!

In zona facilmente accessibile e ben collegata, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato commerciale situata in Via Mario Alessandro Ceccaroni, a Recanati.
L'immobile fa parte di un più ampio complesso commerciale e viene proposto allo stato attuale, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze operative o di business.

Ogni locale, ampio e funzionale, si presta a diverse destinazioni d'uso: attività artigianali, commerciali, di servizio o come deposito/magazzino. Grazie alla sua struttura versatile e agli spazi ben distribuiti, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona tranquilla e comoda da raggiungere.

A seconda della porzione acquistata, l'immobile dispone di corte esclusiva o posti auto riservati, che garantiscono praticità e comfort per clienti e personale.
Ricapitolando quindi le proprietà si distinguono per:
•Posizione comoda e servita
•Spazi ampi e adattabili (da frazionare secondo esigenze)
•Possibilità di personalizzazione/divisione
•Posti auto o corte esclusiva

Al piano sottostante è possibile acquistare a parte un locale garage C/6, ideale come deposito aggiuntivo o per il parcheggio di veicoli aziendali.

Un'ottima occasione per chi cerca un ambiente flessibile e funzionale, adatto a più tipi di impresa e pronto per essere modellato secondo le proprie esigenze.

Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

"L'ORA DEGLI AFFARI"
Grandi spazi. Ottime condizioni. Versatile!

Situato in Via Mario Alessandro Ceccaroni, a Recanati, questo locale commerciale si distingue per la sua posizione comoda da raggiungere per le abitazioni limitrofe e quindi ideale per chi desidera avviare un esercizio aperto al pubblico o espandere la propria attività in un contesto dinamico.

Con una superficie di ben 440 mq, "L'ORA DEGLI AFFARI" offre ampi spazi pensati per rispondere alle esigenze di diverse tipologie di impresa. In passato utilizzato per l'imbottigliamento delle acque, si presenta oggi in condizioni eccellenti grazie al rivestimento completo in piastrelle, che garantisce igiene, luminosità e facilità di manutenzione.

All'ingresso, sulla sinistra, si trova un pratico ufficio, perfetto come area amministrativa o ricevimento clienti, e un bagno funzionale, a servizio del personale o della clientela.

Il locale dispone di tre ampi ingressi indipendenti, un vero punto di forza che consente la suddivisione e l'acquisto di unità più piccole a partire da 100000,00€: questa caratteristica offre grande versatilità dando la possibilità di affittare o utilizzare separatamente gli spazi, adattandoli alle diverse esigenze operative o commerciali.

Completano la proprietà nove posti auto assegnati, che assicurano comodità per dipendenti e clienti. Al piano sottostante è possibile acquistare a parte un locale garage C/6, ideale come deposito aggiuntivo o per il parcheggio di veicoli aziendali.

"L'ORA DEGLI AFFARI" rappresenta un'opportunità per investitori e imprenditori: ottima posizione a Recanati, ampia metratura, buone condizioni, spazi flessibili e comfort grazie ai posti auto e al garage.

Un investimento sicuro, pronto ad accogliere la tua attività e a valorizzare il tuo business. Non lasciarti sfuggire "L'ORA DEGLI AFFARI"!
Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita dedicata!

Villa bifamiliare al grezzo con giardino e terreno edificabile – Osimo, San Sabino

In una delle zone più belle e ricercate di Osimo, nella tranquilla e strategica località San Sabino, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare indipendente (NB: l'altra porzione è già stata venduta).

La proprietà è allo stato grezzo, perfetta per chi desidera personalizzare la casa dei propri sogni.

Caratteristiche principali

Piano Terra : ingresso, ampio salone, sala da pranzo e cucina separata.

Primo Piano : attualmente 2 camere e 1 bagno, con possibilità di ricavare 3 camere e 2 bagni. Accesso diretto a una grande terrazza panoramica.
Totale mq piano terra e primo piano 120 mq +100 mq seminterrato

Piano Seminterrato (100 mq): suddiviso in 2 box auto, un grande bagno (frazionabile in lavanderia + altro servizio) e spazi versatili da adattare alle esigenze familiari.

Giardino privato che valorizza la villa e garantisce privacy.

Terreno edificabile incluso

La proprietà comprende un lotto di terreno edificabile adiacente con possibilità di realizzare fino a 170 mq fuori terra. In alternativa, è possibile trasferire la cubatura per ampliare la villa.

Punti di forza

Immobile al grezzo = massima libertà di personalizzazione

Spazi ampi e luminosi interni ed esterni

Indipendenza e privacy, a pochi minuti dal centro di Osimo

Zona servita, con negozi e attività raggiungibili anche a piedi

Ottimo investimento grazie al terreno edificabile

Un'occasione imperdibile: spazio, versatilità, natura e comfort a pochi minuti dalla città.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

VILLA SAN SABINO

Villa bifamiliare da ultimare in vendita – San Sabino, Osimo (AN)
Località San Sabino – zona tranquilla e panoramica

In una delle zone più belle e riservate di Osimo, precisamente nella località di San Sabino, proponiamo in vendita una villa bifamiliare da ultimare con permesso a costruire già approvato e oneri pagati.

L'immobile si trova in posizione interna rispetto alla strada principale, garantendo massima tranquillità e zero rumori del traffico, pur rimanendo ben collegato. Una vera oasi di pace, circondata dal verde e dai suoni rilassanti della campagna marchigiana, con uno splendido panorama sulle colline e vista aperta verso Osimo e Castelfidardo.

La villa, realizzata in bioedilizia secondo le più recenti normative antisismiche, si sviluppa su tre livelli:

Piano Terra
. Ingresso principale

. Ampio soggiorno luminoso

.Cucina separata

.Bagno per gli ospiti

.Grandi finestre con affaccio sul giardino privato

Piano Primo
.Possibilità di realizzare tre camere da letto (una matrimoniale e due singole)
oppure due camere matrimoniali, a seconda delle esigenze

.Due bagni previsti, per maggiore comodità della zona notte

.Splendida terrazza panoramica con vista sui borghi di Osimo e Castelfidardo

.Piano Seminterrato – circa 120 mq
Spazi versatili con bagno-lavanderia già presente

.Possibilità di realizzare una seconda cucina, sala hobby o zona relax

.Box auto

Esterni
.Ampio giardino riservato di circa 1.000 mq: ideale per vivere all'aperto, organizzare cene estive, area giochi per bambini o spazio per piscina privata.

Caratteristiche tecniche
.Tetto ventilato

.Struttura in bioedilizia

.Conformità alle normative antisismiche

Un'opportunità unica per chi desidera una casa personalizzabile, in una posizione incantevole, immersa nella natura ma a pochi minuti dal centro città.

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Non perdere l'occasione di realizzare la casa dei tuoi sogni.

“EVOLUZIONE”

Completa possibilità di personalizzazione. Zona tranquilla e panoramica. Prezzo vantaggioso!

Il nome si ispira alla grande trasformazione che, questo immobile, potrebbe avere con i giusti interventi di ristrutturazione.
Nel cuore della tranquilla frazione di San Paterniano, proponiamo in vendita “EVOLUZIONE” un interessante immobile risalente agli anni '60, disposto su due livelli e completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo gusti ed esigenze.

“EVOLUZIONE” si compone di un ampio salone, una cucina separata, e due camere da letto, con ambienti luminosi e ben distribuiti. La struttura mantiene ancora le fattezza delle costruzioni dell'epoca, con spazi generosi e grande potenziale di trasformazione. Il bagno dovrà essere demolito e ricostruito, secondo le norme vigenti.

Completa la proprietà una corte privata esterna, perfetta per godere di momenti all'aperto in un contesto riservato e tranquillo.
La sua posizione garantisce un'atmosfera rilassata e a misura d'uomo, pur rimanendo collegata ai principali servizi e alla città.

“EVOLUZIONE” gode di un vantaggiosissimo prezzo, rappresentando un ottimo investimento per la tua futura casa!

Sei curioso di visitare questa invitante soluzione?
Contattaci e prenota la tua visita dedicata!

VILLA SAN SABINO ESCLUSIVA. PRESTIGIOSA. VERSATILE VILLA BIFAMILIARE al grezzo con ampio terreno in zona esclusiva San Sabino. OSIMO (AN) In una delle zone residenziali più ricercate di Osimo, nella tranquilla e prestigiosa località di San Sabino, proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa bifamiliare allo stato grezzo. L'immobile si sviluppa su un lotto di oltre 2000 mq di terreno con la possibilità di includere un ulteriore appezzamento adiacente, aumentando ulteriormente il valore e le potenzialità della proprietà. CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELL'IMMOBILE: _ Superficie totale abitativa: 256 mq _ Attualmente divisa in due villette bifamiliari, ciascuna disposta su due piani fuori terra _Ampio giardino privato ideale per realizzare una zona relax, piscina o area verde di rappresentanza _ Balcone panoramico con splendida vista aperta, perfetto per godersi la tranquillità della zona _ Piano seminterrato con: 4 garage 2 cantine 2 bagni comoda rampa di accesso carrabile POTENZIALITA' E VANTAGGI. _ Soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma in autonomia _ Perfetta anche per investitori o costruttori interessati alla vendita frazionata o alla realizzazione di una villa unifamiliare di prestigio _ La presenza di un terreno aggiuntivo contiguo alla proprietà offre numerose possibilità: ampliamento, realizzazione di un parco privato, ulteriore costruzione, o semplicemente valorizzazione dell'investimento _ La posizione strategica garantisce la vicinanza ai servizi essenziali LOCATION: San Sabino è una delle zone più ambite di Osimo: residenziale, ben servita e immersa nel verde. La vicinanza ad Ancona e alle principali vie di comunicazione rende questa proposta ancora più interessante è per chi cerca una soluzione tranquilla ma ben collegata. NON LASCIARTI SFUGGIRE questa rara opportunità: contattaci ora per prenotare la tua visita e dare forma al tuo progetto ideale!

A Filottrano, in una zona tranquilla e residenziale, questo appartamento degli anni 2000 ci accoglie con i suoi mattoni caldi. Salendo al primo piano troviamo subito la zona giorno illuminata dal suo balcone, e una dispensa salvaspazio utilissima. Percorrendo il corridoio abbiamo una camera singola, un bagno e una camera matrimoniale dove troviamo il secondo balcone che affaccia sul retro. I grandi finestroni con doppio vetro regalano luce e aria a questo splendido appartamento. Scendendo la scala interna arriviamo comodamente al garage di 30mq ca. dove abbiamo anche un secondo bagno con doccia e una parte ricavata come ripostiglio per tenere tutto comunque in ordine. Conclude la proprietà un portico all'entrata del garage assicurandoci cosi un riparo anche per una seconda auto.

Questa soluzione a Filottrano è ottima per chi sta cercando una casa indipendente da personalizzare con tutti gli spazi necessari ad una famiglia. Divisa su 2 livelli ci offre la possibilità sia di sviluppare due appartamenti di ca. 100mq, sia un'unica grande casa singola con il suo giardino ed il suo garage privato. La soluzione necessità di lavori di ristrutturazione, essendo non abitata da qualche anno. Attualmente è divisa in più appartamenti, essendo stata utilizzata come produttrice di redditi tramite affitti per anni, per questo si valuta la vendita sia come soluzione unica sia come singoli appartamenti ad un prezzo molto conveniente! Chiama per avere tutte le informazioni. Vieni a visitarla e immagina insieme alla tua famiglia la vostra nuova casa dei sogni!

“LA PACE” Indipendente. In campagna. Grande potenziale! Immergetevi nella tranquillità della zona rurale di Filottrano con questa casa indipendente situata nella frazione di Ponte Musone! Collocata in una posizione caratterizzata dalla quiete e dalla natura, “LA PACE” offre un rifugio ideale per chi cerca un ambiente sereno, rilassato ma comunque a poca distanza dai principali servizi e infrastrutture. Utilizzando le scale accediamo all'appartamento principale situato al primo piano, dove un pratico disimpegno funge da cuore dell'abitazione, collegando tutte le stanze e distribuendole per una vivibilità ottimale. Sulla destra troviamo la pratica cucina, abitabile e luminosa, con tanto di affaccio sul balconcino con vista esterna! Di seguito troviamo un salottino, due spaziose camere matrimoniali ed infine un bagno a servizio dell'intero piano. Al piano terra invece, troviamo un accogliente soggiorno con un caldo camino, dove poter trascorrere momenti conviviali. Questo piano si completa di un bagno di servizio ed un angolo dispensa, utile a riporre vari oggetti. La proprietà si completa di un comodissimo garage, fruibile sia come posteggio auto che come magazzino! Non finisce qui…”LA PACE” possiede una porzione di terreno di circa 200mq, parzialmente edificabile, dove è possibile costruire un pratico garage! Questo angolo di natura si mescola al panorama circostante e rappresenta un comodo spazio dove poter coltivare ortaggi e frutta di casa...o rilassarsi! Siete curiosi di scoprire un vero e proprio angolo di “PACE”? Contattateci e prenotate la vostra visita dedicata!

Questa bella soluzione è rappresentata dal numero 2.Due camere, due bagni, due sfoghi esterni, due livelli.Ci troviamo in un complesso del 2009, caratterizzato da colori caldi e dolci panorami.Entrando al piano primo troviamo la zona giorno open space accompagnata dal suo ampio balcone, qui possiamo fare colazione in totale privacy o cenare insieme ai nostri cari godendoci lo spettacolo naturale della luce al tramonto.Completano il piano una camera ed un primo bagno.Salendo la comoda scala interna accediamo alla seconda camera patronale che ci ospita nel suo spazio esterno privato e il suo bagno.Al piano strada troviamo un garage di proprietà, oltre al parcheggio esterno che circonda il condominio.Spazi ampi con metratura contenuta, condominio con totale privacy, vicinanza ai principali servizi e pacifico silenzio. Questo numero, e con esso quest'immobile, ci ricorda come spesso la vita sia fatta di opposizioni complementari.E tu, cosa aspetti? Chiamaci!

"LA VEDUTA"
Dai vita al tuo nuovo sogno in campagna...!

Conoscere l'importanza di un casale in campagna, con la sua corte che racchiude storie secolari è cruciale quando ci si avvicina alla sua demolizione e ricostruzione. Ogni pietra rimossa è infatti un capitolo che si chiude... ma rappresenta anche una nuova pagina che si prepara per essere scritta!

Attraverso un processo meticoloso di ricostruzione, LA VEDUTA (che prende nome appunto dalla meravigliosa panoramicità di cui gode) svelerà tutto il suo splendore incorporando l'eleganza dell'architettura contemporanea.
Grazie infatti ad una metratura di circa 230 metri quadrati, il nuovo edificio si ergerà come innovatore mantenendo tutta l'essenza della tradizione ed unendo lo spirito della campagna alle comodità moderne.

La corte, teatro di vita e di lavoro un tempo e cuore verde della proprietà oggi, sarà il luogo perfetto dove poter riunire le famiglie e dare vita ai sogni, immersi nel verde!

LA VEDUTA gode di un progetto approvato e rinnovato, con tutti i relativi oneri pagati, che vedrà la struttura ruotata (per dare man forte alla produttività dei pannelli fotovoltaici) ed avrà la scala ruotata per agevolare l'impatto estetico all'entrata della proprietà!

CHE ASPETTI??
Chiamaci immediatamente per scoprire tutti i dettagli di questa opportunità incredibile!

COMPLESSO VIVALDI - "Le Quattro Stagioni"
Concerto di Emozioni... su tre livelli con giardino!

PRIMAVERA
"Ciascun concerto delle Quattro Stagioni si divide in tre movimenti, dei quali due, il primo e il terzo, sono in tempo di Allegro o Presto, mentre quello intermedio è caratterizzato da un tempo di Adagio o Largo. E ogni concerto acclama ed onora una delle quattro stagioni: la Primavera, l'Estate, l'Autunno e l'Inverno."
Così a Recanati, come nelle Quattro stagioni di Vivaldi, in zona residenziale e caratterizzata dalla tranquillità e dai pochi rumori, con i principali servizi a portata di mano, sta sorgendo il COMPLESSO VIVALDI con le sue QUATTRO NUOVE STAGIONI!

Stiamo parlando di QUATTRO NUOVE VILLETTE realizzate e suddivise in ben TRE LIVELLI CIASCUNA, proprio come ciascun concerto di Vivaldi è suddiviso in tre movimenti. Partendo dal Garage e Taverna ottimamente collegati dall'interno infatti, si sale di un piano e si giunge all'Appartamento al Piano Terra, dotato soggiorno con cucina open space, 3 Camere (come rappresentato in questo esempio di suddivisione - volendo solo 2), e doppi servizi. Dal Piano Terra accediamo allo splendido giardino esclusivo di oltre 300mq con pergolato in legno estetico (perfetto per momenti di piacevole convivio e non soltanto!), ai grandi balconi delle camere... e possiamo salire al Primo Piano ovvero la Mansarda, perfettamente utilizzabile a proprio piacimento come ulteriore terza o quarta camera (a seconda degli ambienti che si desidera al Piano Terra), ufficio e/o zona di svago con terrazzino, disimpegno e volendo anche bagno!).

Ciascuna Nuova Villetta di questo complesso gode di ampi giardini di fronte all'abitazione, dove vi sono gli ingressi pedonali (su Via Tortora), mentre in Via Martiri delle Foibe sfruttano tutta la comodità degli ingressi carrabili con Garage e Posto auto esterno (alcune addirittura doppio!).
In questo Annuncio vi presentiamo "PRIMAVERA", ovvero la prima delle due villette centrali, proprio come le due stagioni più miti dell'anno (Primavera e Autunno). Essendo votata all'arrivo dell'Estate, questa Villetta gode di un grande giardino, perfetto per essere valorizzato durante l'ingresso nella stagione più calda...!

CHIAMACI SUBITO PER TUTTI I DETTAGLI, LE SPECIFICHE TECNICHE, I CAPITOLATI E I TEMPI DI CONSEGNA: PRENOTA ORA IL TUO APPUNTAMENTO RISERVATO E... VIENI A CONOSCERE LA TUA STAGIONE PREFERITA!!!

LOTTO DI TESTA
Hai una superficie complessiva pari a 650mq. in questo lotto edificabile che offre un'enorme potenzialità costruttiva, oltre alla mura di contenimento terra già realizzata!

Ti trovi a Bagnolo in piena zona abitata con una splendida vista, tutta la tranquillità che cerchi attorno e su un lotto di testa che ti permette di avere un solo confinante diretto.
Nell'annuncio proponiamo due edifici che vogliono essere puramente dimostrativi della potenzialità costruttiva, dato che si possono edificare fino a 300mq. in un unico edificio, distribuiti su due livelli al fine di mantenere le distanze previste in NTA.
CHIAMA SUBITO... E CHIEDICI TUTTE LE INFO!!!

L'OPPORTUNITA' ALLE PORTE!!!

Le occasioni migliori capitano proprio quando meno te lo aspetti... ed è proprio questo il caso! Proponiamo infatti un LOCALE COMMERCIALE dalle innumerevoli potenzialità e volendo già predisposto anche di bancone e attrezzi per la ristorazione!!

Offre infatti la possibilità di aprire al suo interno attività di qualsiasi genere, utilizzando entrambi i livelli, che sono oltretutto collegati tra loro, sia esternamente che internamente! In pratica, c'è modo di poter sbizzarrire tutta la propria fantasia e di risolvere così svariate esigenze!

Il locale sopra è luminosissimo grazie alle sue due grandi vetrate ed offre due ottimi sfoghi esterni: uno panoramico e l'altro di invito all'ingresso e dotato di apposito Leading Dealer.

Un pratico bagno con anti bagno e il ripostiglio completano questo livello superiore. Il piano terra finestrato invece, molto ampio e versatile, può essere diviso a proprio piacimento sfruttando i molti metri quadri a disposizione e anch'esso gode di un prezioso bagno!

Nulla vieta di poter acquistare i due livelli separatamente, in quanto attualmente sono dotati di ingressi indipendenti l'uno dall'altro, nonostante il loro collegamento interno.
Insomma... TU COSA SOGNI DI REALIZZARE?? QUI' PUOI FARLO...!! CHIAMACI SUBITO E VIENI A SCOPRIRE L'OPPORTUNITA'!!