Trilocale in Vendita, Via Curioni 10, Gallarate

Descrizione

NUOVA PALAZZINA RESIDENZIALE con consegna prevista: ottobre 2026Nuova palazzina residenziale, con particolare architettura estetica delle facciate, di cinque piani fuori terra, servita da ascensore adatto per disabili, composta da 15 unità abitative, 17 box interrati e 5 posti auto scoperti all'interno della proprietà. Completa il complesso un ampio giardino condominiale. La proprietà è delimitata dalla recinzione e si accede da Via Curioni n.c. 10 attraverso un cancello pedonale e un cancello carrabile automatizzato. L'edificio residenziale è progettato per raggiungere la Classe Energetica A4, come previsto dalla Relazione Tecnica ai sensi della ex Legge 10/1991 e successive modifiche. Impianto fotovoltaico condominiale atto e sufficiente per il mantenimento dei servizi comuni compreso l'ascensore. In sostituzione del cappotto le strutture sono state realizzate con isolamento interno ai muri e camera d'aria nel rispetto della ex L.10/91. Impianto TV/internet in tutte le stanze degli appartamenti, esclusi i bagni e locali di servizio.Ogni appartamento è dotato di: pompa di calore per il riscaldamento a pavimento, la produzione di acqua calda sanitaria e il raffrescamento. Predisposizione impianto di raffrescamento con aria condizionata idronica su tutte le stanze esclusi i bagni. Locale tecnico dedicato, accessibile dal balcone; Nelle docce è presente il miscelatore a incasso con asta saliscendi; Serramenti micro ventilati, tutti con vasistas, in PVC mm.75 conformi alle normative europee, vetrocamera a basso emissivo selettivo, atto a garantire adeguato termo-acustico; Tapparelle motorizzate in alluminio coibentato; Videocitofono; predisposizione del sistema antintrusione; sistema di controllo carichi per l'impianto elettrico; Impianto fibra già cablato.Piano Secondo –TRILOCALE COD. 5L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista di circa 19,20 mq., valorizzato da un'ampia vetrata che conduce al balcone. Dal balcone di circa 7,60 mq., si accede al locale tecnico che ospita la pompa di calore. Dal soggiorno si accede allo studio e alla zona notte che comprende: disimpegno; bagno finestrato con doccia e sanitari appesi; camera da letto matrimoniale con accesso al balcone.Appartamenti con balconi e terrazzi ancora disponibili: PIANO PRIMO: bilocale COD. 3; PIANO SECONDO: Trilocale COD. 5 e COD.8; Bilocale COD. 6; PIANO QUARTO: Quadrilocale COD. 12; PIANO QUINTO/ATTICO: Quadrilocale COD. 14.Piano Interrato, è POSSIBILE ACQUISTARE GLI ULTIMI BOX: Box doppio COD. 1 – € 50.000; Box singolo COD.2,COD.6,COD.10 – € 30.000; Box singolo COD. 11, COD.13 – € 35.000; Box singolo COD.12,COD.12 BIS – € 25.000; Box doppio COD. 16 – € 45.000. POSTI AUTO DISPONIBILI €/CAD. 8.000E' possibile visionare, in cantiere, la campionatura per la scelta dei materiali.Sono inclusi nel prezzo di vendita: LOCALE al piano terra ad uso esclusivo, assegnato all'appartamento e di proprietà condominiale; Accatastamento; Allacciamenti alle utenze; Quote delle parti comuni; Sistemazioni esterne.Vicino al centro e a pochi minuti dalla Stazione FerroviariaDove le mani costruiscono muri, il cuore costruisce una CASA.