Villa in Vendita, Via Bra 1, Albenga

Villa indipendente con ampio giardino, magazzini, sottotetto e possibilità di unificare due unità abitative – San Fedele, Albenga
In una tranquilla e ricercata zona residenziale di San Fedele, nel comune di Albenga, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di circa 750 mq, libera su quattro lati e circondata da un ampio giardino privato che garantisce privacy, tranquillità e numerose possibilità di utilizzo.
L'accesso alla proprietà avviene attraverso due ingressi indipendenti. Il primo è carrabile, servito da cancello automatico, e conduce a un ampio cortile interno con spazio per il parcheggio di numerose automobili e motocicli, oltre a collegare direttamente il box auto. Il secondo ingresso, pedonale, attraversa il giardino e accompagna all'ingresso principale dell'abitazione.
Attualmente la villa è suddivisa in due unità abitative, soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione principale e appartamento per ospiti o da mettere a reddito. All'occorrenza, grazie alla disposizione degli spazi, sarà possibile ricollegare facilmente le due unità, riportando l'immobile a un'unica grande residenza.
La prima abitazione si apre su una luminosa zona giorno, seguita da una cucina separata. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, un ampio bagno finestrato dotato di box doccia e una pratica lavanderia.
La seconda unità dispone di una confortevole zona living con angolo cottura, un bagno finestrato con box doccia, una camera matrimoniale e una camera singola.
Al piano inferiore si sviluppano tre spaziosi magazzini, che occupano l'intera superficie della villa, offrendo ampi spazi per deposito, laboratorio, hobby o altre esigenze. Completa la proprietà un sottotetto della stessa estensione dell'abitazione, anch'esso completamente accessibile.
Tutti i livelli della proprietà – villa, magazzini, sottotetto e box auto – sono collegati internamente da una comoda scala, garantendo praticità e funzionalità nella gestione degli spazi.
Grazie alle sue generose metrature, all'indipendenza, all'ampio giardino, alla presenza di importanti locali accessori e alla possibilità di personalizzare la distribuzione interna, questa villa rappresenta una soluzione di assoluto interesse per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, capace di adattarsi a molteplici esigenze abitative e progettuali.