Villa in Vendita, Via Desiderio da Settignano 16, Milano

Descrizione

VILLA D'EPOCA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON ASCENSORE, TERRAZZA PANORAMICA E GIARDINO PRIVATO

In via Desiderio da Settignano proponiamo in vendita un'elegante villa dei primi del Novecento, completamente ristrutturata e riqualificata energeticamente, caratterizzata da finiture di pregio e da una straordinaria versatilità distributiva. La proprietà si sviluppa su sei livelli, tutti collegati da un comodo ascensore interno. I primi due piani sono inoltre serviti da un elegante vano scala, mentre dal secondo al quarto piano gli appartamenti sono collegati da scale interne che ne valorizzano la funzionalità e l'indipendenza. Attualmente l'immobile è suddiviso in tre appartamenti indipendenti, oltre a uno studio abitabile disposto tra il piano terra e il piano seminterrato, facilmente trasformabile in una vera e propria unità residenziale. Questo livello beneficia di un profondo vespaio aerato e di un piacevole giardino privato di circa 90 mq, che garantisce comfort, luminosità e vivibilità degli spazi. Al primo piano troviamo un ampio appartamento di circa 130 mq composto una spaziosa zona living con angolo cottura su misura, da due camere da letto e due bagni finestrati. Il secondo piano è composto da un ampio soggiorno, due camere da letto e un bagno. Una scala interna conduce al terzo livello, dove si sviluppa una raffinata zona giorno con camino e cucina a isola realizzata su misura oltre a un terrazzo esposto su via Sebastiano del Piombo. L'altra metà del terzo e del quarto piano costituiscono attualmente la terza unità abitativa della villa, sviluppata su due livelli e composta da due camere da letto, un bagno, una luminosa zona living con camino e cucina a vista, uno studio, un bagno di servizio e una splendida terrazza a tasca. Da qui si gode di una suggestiva vista panoramica sulle torri di CityLife, che rende questo spazio particolarmente esclusivo e ideale per momenti di relax e convivialità. L'intervento di ristrutturazione ha portato l’immobile in classe energetica B grazie alla realizzazione di un cappotto termico interno, l’installazione di pannelli solari sul tetto e a un'importante opera di riqualificazione complessiva. Grazie all'attuale distribuzione degli spazi e agli accessi indipendenti, la villa rappresenta una soluzione estremamente versatile: può essere mantenuta nella configurazione attuale, ideale per chi desidera valorizzare le diverse unità abitative, oppure essere facilmente trasformata in un'unica prestigiosa residenza di rappresentanza. La configurazione esistente consente inoltre di ricavare fino a quattro unità indipendenti, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche come investimento di alto profilo.

LA ZONA
Via Desiderio da Settignano, a pochi passi da piazza Amendola, con l’omonima fermata della linea metropolitana MM1, rappresenta un indirizzo di grande fascino nel contesto residenziale di pregio compreso tra via Monte Rosa e CityLife. Caratterizzata da splendide townhose dei primi anni del Novecento, la location, gode di grande prestigio e offre ogni genere di servizio: supermercati, negozi, servizi pubblici, impianti sportivi, parchi, asili oltre alle migliori scuole milanesi, raggiungibili anche a piedi. A breve distanza si trova la moderna zona di CityLife, caratterizzata da un’ampia area pedonale e ciclabile, oltre al frequentato Shopping District e il cinema multisala. Le iconiche tre Torri, firmate dagli architetti Isozaki, Libeskind e Hadid, rappresentano un simbolo dell’innovazione e del prestigio del quartiere. Con una breve passeggiata sarà inoltre possibile raggiungere l'esclusiva zona di corso Vercelli, la rinomata via Marghera e assistere ad uno spettacolo al Teatro Nazionale di piazza Piemonte. Ottimi i collegamenti urbani grazie alle vicine fermate della MM1 Amendola Fiera e MM5 fermata Tre Torri, il passante ferroviario Domodossola che porta a Malpensa, autobus 68, 80 e 74, tram 16. Infine, l’imbocco dell’autostrada dei Laghi e della Milano-Torino è facilmente raggiungibile, garantendo massima comodità per gli spostamenti.
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