€ 315.000

Villa in Vendita, Via Dante Alighieri, Limena

230m2
5Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Situata nella zona centrale del paese di Limena a due passi dalle scuole elementari e medie, biblioteca, parco pubblico e da tutti i servizi primari, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare contraddistinta da spazi ampi e ben distribuiti.
La zona giorno al piano rialzato è composta da un comodo ingresso ingresso che conduce al soggiorno di buone dimensioni con porta finestra doppia ad est con uscita sul giardino. Dall'altro lato dell'ingresso troviamo la cucina abitabile separata con finestra e ulteriore porta finestra con uscita sull'esterno privato.
Salendo alcuni gradini raggiungiamo la zona notte, composta da tre camere da letto di cui la prima padronale di quasi 17 metri quadrati con poggiolo dedicato, la seconda camera matrimoniale di 16 metri quadrati e la terza camera singola di oltre 10 metri quadrati.
La zona notte è servita da due bagni, entrambi finestrati, ed un ulteriore locale ad uso ripostiglio.
Al piano terra, direttamente collegato con l'abitazione principale, troviamo una stanza ad uso lavanderia, un grande bagno completo di doccia e attacchi lavatrice ed un ulteriore ripostiglio. Scendendo qualche scalino troviamo una grande taverna finestrata, dotata di caminetto a legna perfettamente funzionante, con spazio per un grande tavolo che ospita oltre 12 persone ed un'ulteriore zona adibita a salottino ed angolo bar.
Al piano terra troviamo inoltre il garage doppio, finestrato, con portoncino blindato di collegamento all'abitazione.

La casa negli anni è sempre stata perfettamente manutentata, l'impianto idraulico è stato revisionato con sostituzione caldaia, ripartizione in tre zone e sostituzione dei termosifoni.


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Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

230 m2 

Locali

5

Bagni

3

Balcone

Piano

Piano sotterraneo

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Esposizione

Est - nord - ovest

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

315.000 €

Prezzo per mq

1.370 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

215 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Libero da barriere architettoniche

Altre caratteristiche

Aria condizionata 
Taverna 
Fibra Ottica
Porta blindata
Lavanderia
Vista  Altro

Edificio

Anno di costruzione

1980

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 173m
     Limena / Bar K2
  • 176m
     Limena Bar K2

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30320493

Rif. Esterno

599544

Data annuncio

1 lug 2026

Rif. Immobile

AV128

Ristrutturazione

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