Appartamento in Vendita, Frazione Lundo 54, Comano Terme

Descrizione

In un piccolo ed elegante contesto residenziale di poche unità, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato e caratterizzato da ampi spazi, elevata efficienza energetica e splendidi affacci panoramici.
L'abitazione si apre con un ingresso che conduce al piano dedicato alle camere, composto da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una doppia con cabina armadio, un bagno finestrato e un ampio terrazzo abitabile, accessibile dalla camera matrimoniale, dal bagno e dall'atrio d'ingresso, completo di pratico ripostiglio esterno.
L'ampia zona giorno si sviluppa in un luminoso open space con soggiorno e cucina, valorizzato dalla presenza della stufa a pellet e dall'accesso diretto a due terrazze panoramiche: una spaziosa terrazza abitabile con vista aperta sul paesaggio e un secondo terrazzo, anch'esso abitabile, dotato di ripostiglio esterno. Il piano è completato da un secondo bagno finestrato.
Completa l'abitazione un soppalco di circa 30 mq, ideale come studio, zona hobby o facilmente adattabile a ulteriore camera in base alle proprie esigenze.
La proprietà comprende inoltre un giardino esclusivo di circa 400 mq, un garage con locale tecnico e cantina, una seconda cantina e due posti auto privati.
L'immobile è stato oggetto di un'importante riqualificazione energetica mediante Superbonus 110% nel 2022, mentre nel 2023 sono stati completamente rinnovati gli interni.
Dal punto di vista impiantistico dispone di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 10 kW con batteria di accumulo, stufa a pellet, predisposizione per caldaia GPL con serbatoio già installato e colonnina di ricarica da 22 kW per veicoli elettrici.