Trilocale in Vendita, Via Roma Frazione San Pietro 57, Montoro

Nel suggestivo centro di San Pietro, frazione di Montoro (AV), si presenta un'opportunità unica per gli amanti della storia e del comfort moderno. Situato al secondo piano di un elegante edificio risalente al '700, questo appartamento combina charme storico e funzionalità.L'immobile si compone di un ingresso che introduce ad un salottino accogliente con canna fumaria, mentre la cucina (parzialmente arredata) comunicante con un luminoso soggiorno di circa 25 mq, si affaccia su un terrazzo privato di circa 16 mq, perfetto per momenti di relax con ottima esposizione (est-sud-ovest). La disposizione degli spazi prevede anche un disimpegno che conduce a un bagno per gli ospiti, una camera matrimoniale con bagno privato e una seconda camera di circa 30 mq, anch'essa dotata di bagno. Quest'ultima camera è sfruttata come monolocale avendo un portoncino separato dal principale ingresso della casa, dal quale a mezzo di un corridoio raggiunge l'ambiente descritto. In aggiunta, la proprietà offre un posto auto riservato in un'area condominiale ed una piccola cantina (allo stato grezzo) di circa 12 mq, garantendo comodità.Questo appartamento rappresenta un equilibrio ideale tra storia e modernità, in una zona che offre tutti i servizi necessari ed una certa vicinanza al raccordo autostradale SA/AV. Per chi cerca un contesto che unisce eleganza e praticità, questa è un'occasione da non perdere. Ottima anche per uso investimento, essendo molto ricercata con un potenziale di rendita mensile che si aggira ad oggi tra il 5 e il 6% (lordo) dell'investimento considerando il facile affitto in due porzioni immobiliari. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattare. Cerca, vendi e valuta la tua casa in tutta Italia.Visita il nostro sito ****** e seguici sui social.