Quadrilocale in Vendita, Via Bainsizza 14, Foggia

Descrizione

Remax è lieta di proporre in Foggia, in Via Bansizza 14, una raffinata soluzione al 4°piano servito da ascensore di circa mq 125 all'interno di uno dei palazzi più rappresentativi della città che ospitava il celeberrimo Cinema Ariston ovvero difronte la Stazione.Varcando la soglia della casa si percepisce immediatamente la cura con cui ogni ambiente è stato ristrutturato. Infatti, la casa è stata ristrutturata nel 2021. La tripla esposizione regala alla casa una straordinaria luminosità naturale durante l'intero arco della giornata, creando un'atmosfera accogliente, ariosa e piacevolmente raffinata.Un elegante disimpegno introduce all'ampia zona living in open space, dove la ricercata scelta cromatica delle pareti conferisce agli ambienti carattere, armonia e uno stile contemporaneo capace di conquistare fin dal primo sguardo.La zona notte è composta da due camere da letto. La camera padronale, particolarmente ampia, offre spazi tali da consentire, qualora lo si desideri, una diversa distribuzione interna con un ulteriore ampliamento della zona giorno. Le due finestre, poste su pareti differenti, garantiscono un'eccellente illuminazione naturale e uno degli affacci si apre direttamente sulla Stazione, regalando una prospettiva urbana dinamica e di grande fascino. La seconda camera, anch'essa luminosa, gode anch'essa del piacevole affaccio su Piazza Vittorio Veneto.Il bagno rappresenta uno degli ambienti più apprezzabili della casa: generoso nelle dimensioni, è stato progettato per offrire il massimo comfort, con doppio lavabo, ampio box doccia e finestra, elemento sempre ricercato per garantire luce naturale e un'ottima aerazione.Adiacente alla zona notte troviamo una cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, servita da balcone con affaccio sulla corte interna e impreziosita dalla presenza di una pratica dispensa, dettaglio che rende ancora più comoda la gestione quotidiana degli spazi.L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, con caldaia installata esternamente sul balcone.Ciò che rende questa proprietà particolarmente interessante è il suo elevato potenziale. La posizione strategica, di fronte alla stazione ferroviaria e a pochi passi dai principali servizi cittadini, la rende una soluzione ideale non solo come residenza principale, ma anche come investimento immobiliare di assoluto valore. Le sue caratteristiche si prestano perfettamente alla realizzazione di un esclusivo Bed & Breakfast, di una casa vacanze o di una struttura destinata agli affitti brevi, un settore in continua crescita e con ottime prospettive di redditività.Anche nell'ipotesi di una locazione tradizionale, l'immobile potrebbe garantire un canone mensile stimato di circa € 550, offrendo un'interessante rendita nel tempo e la concreta possibilità di valorizzare il proprio capitale attraverso un investimento solido e durevole.Le spese condominiali ammontano a circa € 50,00 mensili e, ulteriore elemento di tranquillità per il futuro acquirente, non risultano previste né deliberate opere di manutenzione straordinaria.