Terreno agricolo in Vendita, Via Elsa Morante, Calcinate

Terreno industriale pronto da edificare di 2.300 mq

A Calcinate, in posizione strategica nel cuore di una delle aree produttive più dinamiche della provincia di Bergamo, proponiamo in vendita lotto industriale/artigianale di circa 2.300 mq, già pronto per essere edificato.

L'area, parzialmente recintata e con massicciata già realizzata, rappresenta una soluzione ideale per aziende, imprenditori e investitori che desiderano sviluppare rapidamente il proprio progetto senza sostenere i costi e i tempi delle opere preliminari. Gli oneri di urbanizzazione primaria risultano già interamente assolti.

Il terreno consente la realizzazione di una Superficie Lorda di Pavimento (SLP) pari a 1.400 mq, con altezza edificabile fino a 11 metri e una superficie coperta/commerciale di circa 1.360 mq, caratteristiche che lo rendono particolarmente adatto ad attività produttive, artigianali, logistiche e di deposito.

Possibilità di realizzare capannone finito con vendita di immobile realizzato "chiavi in mano". Trattativa riservata.

La posizione è uno dei principali punti di forza: il lotto gode di ottimi collegamenti con la viabilità principale, l'autostrada A4 Milano-Venezia, la BreBeMi e l'area dell'Aeroporto di Milano Bergamo, garantendo facilità di accesso e movimentazione delle merci.

Un'opportunità rara per chi è alla ricerca di un terreno immediatamente cantierabile in una zona ad elevata vocazione industriale e commerciale.