Terratetto unifamiliare in Vendita, Via Cecinese, Larciano

Immersa nella quiete delle suggestive colline del Montalbano, tra Casalguidi e Larciano, proponiamo in vendita un’affascinante villa bifamiliare libera su quattro lati, sviluppata su una superficie complessiva di circa 550 mq e circondata da 1.000 mq di giardino privato e da circa 19.000 mq di terreno coltivato ad ulivi. Una proprietà dal carattere autenticamente toscano, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare ad ampi spazi e alla possibilità di realizzare un progetto abitativo o ricettivo di grande fascino.

L’immobile si presenta con le caratteristiche tipiche della tradizione rurale toscana, valorizzato da una scenografica facciata in pietra e mattoni faccia vista che ne esalta il carattere storico. Gli interni sono in buone condizioni generali ma necessitano di interventi di ammodernamento, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti mantenendo intatto il fascino originario della proprietà.

La villa è attualmente suddivisa in due unità immobiliari indipendenti, entrambe dotate di ingresso autonomo, configurazione che la rende particolarmente adatta a due nuclei familiari, a chi desidera una residenza principale affiancata da una dependance oppure a un progetto di ospitalità immerso nella campagna toscana.

La prima abitazione si distingue per gli ambienti ampi e ricchi di atmosfera. L’ingresso conduce al soggiorno impreziosito da un originale camino del XVIII secolo, autentico elemento di pregio che racconta la storia dell’immobile. Completano l’unità una cucina abitabile, due spaziosi vani pluriuso facilmente adattabili a studio, sala hobby o ulteriori camere, due camere matrimoniali e doppi servizi.

La seconda unità offre una distribuzione altrettanto funzionale, composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno, garantendo completa indipendenza e grande flessibilità d’utilizzo.

Disposizione:

- Prima unità immobiliare composta da: ingresso, soggiorno con caminetto originale del '700, cucina, due vani pluriuso, due camere matrimoniali e doppi servizi;

- Seconda unità immobiliare composta da ingresso, soggiorno, cucina, due camere e bagno.

Giardino e spazi esterni:

- La proprietà è circondata da circa 1.000 mq di giardino privato, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy, e da 19.000 mq di terreno prevalentemente coltivato a uliveto, che contribuisce a creare un contesto di assoluta tranquillità e grande valore paesaggistico. Le splendide vedute panoramiche sulle colline del Montalbano accompagnano ogni angolo della proprietà, regalando scorci di rara bellezza in ogni stagione e rendendo questo luogo perfetto per chi ricerca un contatto autentico con il paesaggio toscano.

Posizione:

La villa sorge in posizione collinare tra Casalguidi e Larciano, in uno dei contesti più suggestivi del Montalbano, caratterizzato da vigneti, oliveti e antichi borghi. Pur immersa nella natura e nella massima tranquillità, la proprietà rimane comodamente collegata ai principali centri della zona, consentendo di raggiungere in breve tempo Pistoia, Montecatini Terme, Vinci e le principali arterie di collegamento verso Firenze, Lucca e la costa toscana.

La richiesta è di € 349.000.

Rif. V5173R.