Attico in Vendita, Via Portofino 1, Giulianova

A pochi passi dal rinomato Viale Orsini e direttamente affacciato sul mare, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato al secondo ed ultimo piano di uno stabile composto da sole tre unità abitative, una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione privilegiata, con la spiaggia raggiungibile in pochi istanti e tutti i principali servizi comodamente a portata di mano.
L'immobile, libero su quattro lati, è stato oggetto di un'importante riqualificazione completata nel 2024, che ha interessato sia l'efficienza energetica sia il comfort abitativo. Il cappotto termico, gli infissi a taglio termico, il sistema di climatizzazione canalizzato integrato nel controsoffitto, l'impianto fotovoltaico e la caldaia di ultima generazione rendono questa abitazione una soluzione moderna, efficiente e pensata per garantire un elevato benessere in ogni stagione.
L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno, caratterizzata da ampie vetrate che valorizzano gli spazi e regalano una piacevole continuità tra interno ed esterno. Il soggiorno si apre su un terrazzo fronte mare, un ambiente da vivere in ogni momento della giornata, perfetto per momenti di relax o semplicemente per ammirare il panorama e lasciarsi conquistare dal rumore delle onde. La cucina, separata ma perfettamente integrata con la zona living, è pratica e funzionale e dispone di accesso diretto al terrazzo, oltre a un comodo locale lavanderia con balcone di servizio.
La zona notte è ben distinta dagli ambienti dedicati alla convivialità e ospita tre camere da letto, tutte di generose dimensioni, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o per accogliere gli ospiti. Completano il piano due bagni finestrati, entrambi rifiniti con box doccia, progettati per offrire praticità e comfort nella vita quotidiana.
Al piano seminterrato è presente una cantina, particolarmente comoda come rimessa per biciclette e attrezzature da mare, mentre all'interno della corte condominiale è disponibile un posto auto.
Una soluzione rara per posizione, esposizione e caratteristiche costruttive, dove il comfort di una casa recentemente riqualificata incontra il privilegio di vivere fronte mare, con ambienti luminosi, spazi esterni generosi e una vista che accompagna ogni momento della giornata.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.
Approfitta anche del nostro servizio Kiron se hai bisogno di un mutuo, un finanziamento o una surroga.
Inoltre non perdere l'occasione di ricevere una consulenza personalizzata e una valutazione gratuita se stai pensando di vendere la tua casa per comprarne un'altra o effettuare una permuta.
Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Giulianova Nord'