Villa in Vendita, Frazione Governati 61, Camandona

VILLA IN VENDITA IN FRAZIONE GOVERNATI 61, CAMANDONA A Camandona, nella caratteristica e tranquilla Frazione Governati, proponiamo in vendita una villa indipendente su quattro lati e disposta su due livelli abitativi.Ristrutturata nel 2023, la casa è stata oggetto di un efficientamento energetico, che garantisce comfort abitativo e abbassa i costi dell'energia elettrica (Classe Energetica A3), riducendo l'impatto ambientale.:Pannelli Fotovoltaici da 6,6 KW con accumulo da 12 KW (produzione energia elettrica)
Impianto di riscaldamento con doppia Pompa di Calore per 12 KW di resa termica, radiatori e tubazioni nuove
Impianto idraulico nuovo con Pompa di Calore da 300 litri per acqua calda sanitaria
Isolamento termico completo del primo piano
Infissi esterni del primo piano con triplo vetro e tapparelle a motore elettrico
Impianto elettrico nuovo al primo piano e nel locale lavanderia
L'immobile è così composto:al piano terra da uno spazioso locale open space attualmente adibito a cantina, lavanderia moderna, box doppio e ulteriore cantinetta in mattoni a vista
al primo piano da 5 vani complessivi che includono una spaziosa cucina abitabile, un soggiorno accogliente, due camere da letto e un bagno, arricchito da pertinenze quali due balconi panoramici e un ampio terrazzo
completa la proprietà un sottotetto adibito a ripostiglio e un giardino di circa 700 mq.
Arredamento: possibilità di contrattare l'acquisto dell'immobile con l'arredamento attuale.Posizione: l'immobile si trova a 20 minuti da Biella e a 9 minuti da Valle Mosso, paese fornito di tutti i servizi. Inoltre nello stesso comune di Camandona sono presenti poste, alimentari, bar e ristorante.Zona turistica ricca di boschi di castagni, sentieri e mete escursionistiche quali il santuario del Mazzucco, l'Oasi Zegna e piste da sci a 30 km.Se il tuo desiderio è staccare dal caos cittadino e rifugiarti in un luogo dove il tempo sembra scorrere più lentamente, questa soluzione unisce la razionalità degli ampi spazi interni all'emozione di un panorama senza confini. La casa gode di una posizione collinare privilegiata, estremamente soleggiata e immersa in un ambiente rurale che garantisce un'eccellente qualità della vita e aria incontaminata. Ideale sia come prima casa per amanti della tranquillità, sia come rifugio per le vacanze. Chiama per fissare un appuntamento! Se hai dei dubbi, ricorda che puoi parlare con RE/MAX via chat.