




Bilocale in Vendita, Via Giuseppe Garibaldi 88, Loano
Descrizione
Nel cuore più autentico di Loano, tra i caratteristici carruggi del centro storico e il profumo del mare che accompagna ogni passeggiata, proponiamo in vendita un raffinato bilocale mansardato situato all’ultimo piano di una tipica palazzina ligure in Via Garibaldi, a pochissimi passi dalle spiagge e dal lungomare.
Una soluzione dal fascino intimo e accogliente, capace di trasmettere immediatamente quella sensazione di calore e tranquillità che solo le abitazioni mansardate sanno regalare. Gli ambienti, ben distribuiti e luminosi, creano un’atmosfera raccolta e autentica, ideale per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare al comfort.
L’appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è vivibile da subito, caratteristica particolarmente ricercata da chi desidera una casa pronta da abitare o un investimento immediatamente utilizzabile. La zona giorno con soggiorno e angolo cottura è stata organizzata con attenzione per valorizzare ogni spazio disponibile, mantenendo armonia e funzionalità. La camera matrimoniale, riservata e silenziosa, rappresenta un ambiente rilassante e confortevole, mentre il bagno completa la proprietà con praticità e semplicità.
La luce naturale accompagna gli ambienti durante tutta la giornata, valorizzando il carattere della casa e il fascino delle altezze mansardate, elemento che rende questo immobile particolarmente suggestivo e diverso dalle soluzioni tradizionali.
La posizione è uno dei suoi punti di forza più esclusivi: vivere in Via Garibaldi significa immergersi ogni giorno nell’anima più vera di Loano, con il mare, i ristoranti, i negozi e tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi.
Perfetto come casa vacanze al mare, pied-à-terre in Riviera o investimento immobiliare nel centro storico di Loano, questo bilocale rappresenta una rara opportunità per chi cerca autenticità, atmosfera e posizione privilegiata a pochi metri dalle spiagge.
Informazioni principali
Tipologia
AppartamentoSuperficie
Locali
2Bagno
1Piano
Ultimo pianoStato
Buone condizioniAscensore
NoSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
199.000 €
Spese condominiali
29 €
Rendita catastale
303.42
Stato occupazione
1
Prezzo per mq
4.326 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
124 KWH/mq²
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
Edificio
Piani stabile
3
Posizione immobile
Vicino a
- 528m stazione di Loano
- 460m Fermata Bus
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
30277300Rif. Esterno
90203273Data annuncio
26 giu 2026Rif. Immobile
T2455Ristrutturazione
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