Trilocale in Vendita, a Piero Calamandrei 28, Pontedera

Descrizione

Cod.11250 Rif.Ag. 1186 - PONTEDERA – APPARTAMENTO INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE CON GRANDE TERRAZZA

Classe Energetica A4 | Casa Green | Personalizzabile



Nel nuovo quartiere residenziale di Pontedera, nasce "Borgo dei Giardini", un esclusivo intervento edilizio in elegante stile toscano pensato per chi desidera una casa moderna, indipendente ed efficiente, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi.



? SPAZI MODERNI, COMFORT E INDIPENDENZA



L'appartamento, posto al primo ed ultimo piano, libero su tre lati e dotato di ingresso indipendente, sviluppa una superficie di circa 80 mq, oltre a una splendida terrazza abitabile.

La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucina-pranzo open space, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta, il bagno principale con ampia doccia e un locale lavanderia con secondo WC.

Gli ambienti sono impreziositi dal tetto a vista con travi, travicelli e tavolato sbiancati, una finitura di pregio che dona luminosità, carattere e il fascino tipico dello stile toscano contemporaneo.

Dalla cameretta si accede a un pratico soppalco, ideale come piccolo studio, cabina armadi o ripostiglio.



Il vero valore aggiunto dell'abitazione è la grande terrazza abitabile, già predisposta con impianto elettrico e predisposizione per lo split della climatizzazione, che in futuro potrà essere chiusa con una veranda bioclimatica, ampliando così la zona living e creando un ambiente da vivere tutto l'anno.



SPAZI AL PIANO TERRA:

Al piano terra troviamo un comodo e funzionale vano sottoscala, ideale per il ricovero di biciclette e scooter, oltre a due posti auto privati situati nel resede adibito a parcheggio del fabbricato.



⚡ CASA GREEN – CLASSE ENERGETICA A4:

Progettata secondo i più moderni standard costruttivi, l'abitazione garantisce comfort elevato e consumi estremamente contenuti grazie a:

✅ Pompa di Calore Mitsubishi Ecodan

✅ Riscaldamento radiante a pavimento

✅ Impianto fotovoltaico da 4,15 kW

✅ Videocitofono

✅ Termostato domotico

✅ Cancello carrabile motorizzato

✅ Infissi interni in Legno e Persiane in Alluminio

✅ Predisposizione aria condizionata idronica

✅ Predisposizione VMC

✅ Predisposizione allarme

✅ Predisposizione addolcitore

Possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti e porte interne.



? POSIZIONE La soluzione è inserita in un contesto residenziale moderno, silenzioso e ben abitato, ideale per famiglie, giovani coppie e per chi desidera una casa indipendente, moderna ed efficiente, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.



? CONSEGNA PREVISTA: FINE 2026 Acquistare oggi significa avere la possibilità di personalizzare la propria casa e vivere in un'abitazione di ultima generazione, costruita secondo i più elevati standard di efficienza energetica.



MUTUO GREEN: Grazie alla Classe Energetica A4, questa abitazione può consentire l'accesso ai Mutui Green, con la possib